Mājoklis · zemes gabals
„Enkurnieku Ganības”
Zemes vienība 80310080213 · Salaspils pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Doles sala” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 16 400 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 9 000 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,65 ha (65 %), mežs 7 100 m² (28 %), pārējā zeme 1 400 m² (6 %), krūmāji 200 m² (1 %), zem ceļiem 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,65 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 252 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2017
Mežs
- Meža zeme
- 0,71 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | egle 41 g. | 17 m | 20 cm |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g. | 25 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 153 m² (0,6 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51530-30185
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310080808
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000627513, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | zeme | 95 000 € | 25 400 m² | 37 402 €/ha |
| 03.09.2024 | zeme | 77 000 € | 25 400 m² | 30 315 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Dārziņu gaļas namiņš | ap 950 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doles tējas | ap 1,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 81 (2026. gada sākumā) — par 35 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, enerģētika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 700–50 800 m². Mediāna — 40 323 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 80310080203 "Dziļumi" | 1,44 ha | 15 000 € | 10 417 | 860 m |
| 05.12.2023 | 01001252016 Rīga | 2,21 ha | 325 000 € | 147 029 | 1,9 km |
| 30.10.2023 | 01001256441 Gaisa iela 26 | 2,38 ha | 15 000 € | 6 306 | 2 km |
| 01.02.2024 | 80310080579 "Jaunkraujas" | 2,89 ha | 76 500 € | 26 471 | 2,1 km |
| 28.03.2026 | 80700081780 Ķekavas pag. | 2 ha | 100 000 € | 50 000 | 2,5 km |
| 01.11.2025 | 80700081952 Ķekavas pag. | 3,31 ha | 330 000 € | 99 698 | 2,7 km |
| 16.01.2025 | 80310130694 Salaspils pag. | 2,02 ha | 25 500 € | 12 624 | 2,8 km |
| 16.01.2025 | 80310130722 Salaspils pag. | 2,01 ha | 25 500 € | 12 687 | 3 km |
| 21.05.2025 | 80700080887 "Tīrgali" | 1,48 ha | 53 000 € | 35 811 | 3,1 km |
| 04.01.2024 | 80960070212 Kaudzīšu iela 60 | 2,7 ha | 270 000 € | 100 000 | 3,1 km |
| 17.04.2026 | 01001260119 Lokomotīves iela 163 | 2,68 ha | 120 000 € | 44 835 | 3,1 km |
| 28.11.2023 | 80700084250 "Jaunmuižnieki" | 1,37 ha | 95 000 € | 69 343 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Doles sala (Natura 2000 LV0301900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,54 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| dabas parka dabas parka zonas teritorija | 2,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,26 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem