Mājoklis · zemes gabals
Irbenāju iela 3, Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700082222 · „Irbenāju iela 3” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,03 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 895 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 300 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 626 m² (52 %), mežs 300 m² (25 %), pārējā zeme 269 m² (23 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 626 m² - Universālā vērtība
- 6 453 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.08.2004
Mežs
- Meža zeme
- 0,03 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 18 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | priede 18 g. | 8 m | 8 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 194 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700082222
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000157961, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80700082222001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Dīķis 80700082222002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | zeme | 30 000 € | 1 195 m² | 25,1 €/m² |
| 12.06.2019 | zeme | 4 300 € | 1 195 m² | 3,6 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 57 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.06.2022 | Ielu izbūve teritorijā „Lapmeži” Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, Grīzupes ielas izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 07.06.2022 | “Ielu izbūve teritorijā „Lapmeži” Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, Irbenāju ielas izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 18.06.2025 | Dzīvojamā māja, jaunbūve. Irbenāju iela 13, Krogsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, LV-2111. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 01.10.2024 | "Dzīvojamā māja", jaunbūve. Būvprojekts. Irbenāju iela 2, Krogsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, LV-2111. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 09.10.2023 | Dzīvojamā māja, Palīgēka, Dīķis Grīzupes ielā 9, Krogsilā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 598–2 390 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2023 | 80700082238 Irbenāju iela 13 | 1 201 m² | 19 400 € | 16 | 40 m |
| 10.11.2023 | 80700082221 Irbenāju iela 2 | 1 203 m² | 7 000 € | 5,82 | 50 m |
| 07.11.2023 | 80700082240 Irbenāju iela 26 | 1 391 m² | 26 400 € | 19 | 100 m |
| 11.08.2026 | 80700082521 Iršu iela 3 | 1 351 m² | 3 300 € | 2,44 | 400 m |
| 29.11.2024 | 80700071753 Pamatu iela 10 | 1 201 m² | 35 000 € | 29 | 420 m |
| 27.11.2024 | 80700071752 Pamatu iela 8 | 1 202 m² | 30 050 € | 25 | 420 m |
| 11.08.2026 | 80700082522 Iršu iela 1 | 1 382 m² | 6 700 € | 4,85 | 430 m |
| 25.04.2025 | 80700082522 Iršu iela 1 | 1 382 m² | 6 700 € | 4,85 | 430 m |
| 09.07.2026 | 80700082516 Ezīšu iela 3 | 1 366 m² | 13 605 € | 9,96 | 440 m |
| 29.11.2024 | 80700071751 Pamatu iela 6 | 1 202 m² | 30 050 € | 25 | 440 m |
| 21.02.2025 | 80700071750 Pamatu iela 4 | 1 202 m² | 42 000 € | 35 | 440 m |
| 21.05.2025 | 80700071749 Pamatu iela 2 | 1 202 m² | 20 000 € | 17 | 450 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Lapmeži", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 16.07.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem