Mājoklis · zemes gabals
Gaismas iela 1, Ķekava, Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700083311 · „Evaņģēliski luteriskā draudze” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 7 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 14 484 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 446 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 462 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 204 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,75 ha (99 %), pārējā zeme 89 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 164 779 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.2016
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700081182
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000023215, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veikals 80700081181014 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 1 179,9 m² | 2007 |
| Biroju ēka 80700081181015 | Biroju ēkas | 697,7 m² | 1963 |
| Triju vai vairāku dzīvokļu mājas 80700081181013 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 631,7 m² | 1965 |
| Dzīvojamā ēka 80700081181001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 395 m² | — |
| Noliktava 80700081181017 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 208 m² | — |
| Šķūnis 80700081181002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 170,1 m² | — |
| Šķūnis 80700081181005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 92 m² | — |
| Smērvielu noliktava 80700081181016 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 32,5 m² | — |
| Palīgēka - nojume 80700083311003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,2 m² | 2025 |
| Šķūnis 80700081181007 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13 m² | — |
| Pagrabs 80700081181009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11 m² | — |
| Pagrabs 80700081181010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | — |
| Pagrabs 80700081181012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,6 m² | — |
| Pagrabs 80700081181008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7 m² | — |
| Nojume 80700081181006 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7 m² | — |
| Pagrabs 80700081181011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,1 m² | — |
| Elektronisko sakaru kabeļu kanalizācija 80700083311005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| rampa 80700081181018 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Taromāts 80700083311001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Taromāts 80700083311002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Autostāvvieta 80700083311004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 40 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 170 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķekavas sporta kompleks | ap 510 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fatih Kebab | ap 190 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 220 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 60 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 170 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 110 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.03.2024 | Auto stāvlaukums pie T/C LIIBA, Ķekavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 798–35 192 m². Mediāna — 20 090 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | 80700084250 "Jaunmuižnieki" | 1,37 ha | 95 000 € | 69 343 | 750 m |
| 18.06.2026 | 80700080633 Celtnieku iela 8 | 1,23 ha | 30 000 € | 24 390 | 850 m |
| 16.04.2025 | 80700082942 Strazdu iela 1 | 2 ha | 60 000 € | 30 000 | 1,1 km |
| 21.05.2025 | 80700080887 "Tīrgali" | 1,48 ha | 53 000 € | 35 811 | 1,2 km |
| 01.02.2024 | 80310080579 "Jaunkraujas" | 2,89 ha | 76 500 € | 26 471 | 1,4 km |
| 01.12.2023 | 80700084418 "Bitneri" | 3,38 ha | 30 000 € | 8 876 | 1,7 km |
| 23.02.2026 | 80700082753 Ķekava | 1,21 ha | 3 000 € | 2 479 | 1,9 km |
| 11.02.2026 | 80700084425 "Bitneri" | 3,38 ha | 30 000 € | 8 876 | 1,9 km |
| 21.05.2024 | 80700082564 "Vecdruvas" | 1,38 ha | 10 000 € | 7 246 | 1,9 km |
| 01.10.2025 | 80700080448 "Gājputni" | 1,7 ha | 21 000 € | 12 353 | 2 km |
| 03.07.2024 | 80700110065 Ķekavas pag. | 1,9 ha | 30 000 € | 15 789 | 2,2 km |
| 01.11.2025 | 80700081952 Ķekavas pag. | 3,31 ha | 330 000 € | 99 698 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,76 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,27 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem