Mājoklis · zemes gabals
„Meža lakstīgalas”
Zemes vienība 80700090025 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,58 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (96 %), pārējā zeme 3 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 551 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.1995
Mežs
- Meža zeme
- 7,58 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,9 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 1 g. | 0,5 m | 0 cm | 2020 |
| 1. kv. 8 | 1,85 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 28 g., egle 42 g. | 19 m | 15 cm | 2021 |
| 1. kv. 4 | 1,25 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 28 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,22 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 33 g. | 23 m | 19 cm | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,61 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 1 g. | 0,5 m | 0 cm | 2021 |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g., egle 65 g., priede 80 g., bērzs 65 g. | 23 m | 26 cm | 2002 |
| 1. kv. 2 | 0,32 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,06 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 28 g., egle 42 g. | 19 m | 15 cm | 1998 |
| 1. kv. 5 | 0,04 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 33 g. | 23 m | 19 cm | 1993 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 107 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700090292
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000588579, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | zeme | 32 000 € | 78 000 m² | 4 103 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 5 968 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2024 | 80700090080 "Vaidari" | 11,51 ha | 14 138 € | 1 228 | 970 m |
| 08.01.2026 | 80700090080 "Vaidari" | 11,66 ha | 14 138 € | 1 213 | 970 m |
| 09.10.2025 | 80700090442 Ķekavas pag. | 8,85 ha | 53 000 € | 5 987 | 1,9 km |
| 16.09.2024 | 80700090442 Ķekavas pag. | 8,85 ha | 15 000 € | 1 694 | 1,9 km |
| 20.06.2024 | 80700090029 Ķekavas pag. | 7 ha | 25 009 € | 3 573 | 2,1 km |
| 21.02.2024 | 80700082428 Ķekava | 7,61 ha | 60 000 € | 7 884 | 3,5 km |
| 01.08.2025 | 80700083291 Ķekavas pag. | 7,54 ha | 45 000 € | 5 968 | 3,8 km |
| 28.10.2025 | 80700083291 Ķekavas pag. | 7,54 ha | 45 000 € | 5 968 | 3,8 km |
| 31.01.2025 | 80800140002 Olaines pag. | 13,8 ha | 117 500 € | 8 514 | 4,6 km |
| 30.04.2025 | 80800140002 Olaines pag. | 13,8 ha | 121 865 € | 8 831 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem