Mājoklis · zemes gabals
„Virškalnu meži”
Zemes vienība 80700090442 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 77 200 m²
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve — 11 332 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 7,63 ha (86 %), pārējā zeme 1,16 ha (13 %), zem ūdeņiem 611 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 768 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.07.2024
Mežs
- Meža zeme
- 7,55 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,93 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 12 m | 9 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 1,32 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 10 g., priede 10 g., apse 10 g. | 5 m | 5 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 1,19 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 10 g., bērzs 10 g., ozols 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 7 | 1,1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 83 g. | 24 m | 32 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,83 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 68 g., priede 68 g. | 27 m | 28 cm | 2006 |
| 1. kv. 6 | 0,69 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 9 g. | 5 m | 5 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,58 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 43 g. | 24 m | 27 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700090456
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000940945, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | zeme | 53 000 € | 88 532 m² | 5 987 €/ha |
| 16.09.2024 | zeme | 15 000 € | 88 532 m² | 1 694 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Apvedceļš | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 78 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 0 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 40 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.03.2022 | Dzīvojamā māja, Rosmes iela 8, Jaunsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 266–177 064 m². Mediāna — 5 968 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2024 | 80700090080 "Vaidari" | 11,51 ha | 14 138 € | 1 228 | 1,8 km |
| 08.01.2026 | 80700090080 "Vaidari" | 11,66 ha | 14 138 € | 1 213 | 1,8 km |
| 21.02.2024 | 80700082428 Ķekava | 7,61 ha | 60 000 € | 7 884 | 1,8 km |
| 07.10.2025 | 80700090025 Ķekavas pag. | 7,8 ha | 32 000 € | 4 103 | 1,9 km |
| 20.06.2024 | 80700090029 Ķekavas pag. | 7 ha | 25 009 € | 3 573 | 2,6 km |
| 27.11.2023 | 80700110459 "Pīlādži" | 9,93 ha | 955 000 € | 96 173 | 4 km |
| 06.08.2026 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 77 000 € | 11 846 | 4,1 km |
| 30.04.2025 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 16 000 € | 2 462 | 4,1 km |
| 01.08.2025 | 80700083291 Ķekavas pag. | 7,54 ha | 45 000 € | 5 968 | 4,3 km |
| 28.10.2025 | 80700083291 Ķekavas pag. | 7,54 ha | 45 000 € | 5 968 | 4,3 km |
| 04.03.2026 | 80700110102 Ķekavas pag. | 4,64 ha | 130 000 € | 28 041 | 4,5 km |
| 20.01.2025 | 80700110042 Ķekavas pag. | 5,79 ha | 59 500 € | 10 276 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Tehniskās apbūves teritorija (TA) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem