Mājoklis · zemes gabals
„Dakšas”
Zemes vienība 80700100075 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dobupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,9 ha (95 %), zem ūdeņiem 600 m² (3 %), zem ceļiem 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,9 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 840 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.09.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (1,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 65 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dobupīte — 74 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700100224
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000532691, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | zeme | 14 000 € | 20 000 m² | 7 000 €/ha |
| 07.03.2022 | zeme | 7 000 € | 20 000 m² | 3 500 €/ha |
| 01.04.2021 | zeme | 7 000 € | 20 000 m² | 3 500 €/ha |
| 20.12.2019 | zeme | 2 200 € | 20 000 m² | 1 100 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive Charging Station | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 000–40 000 m². Mediāna — 1 937 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | 80700100161 Ķekavas pag. | 3,24 ha | 43 500 € | 13 426 | 2 km |
| 01.04.2026 | 80700110141 "Pāravoti" | 3,03 ha | 2 000 € | 660 | 2,3 km |
| 09.06.2025 | 80700110404 Ķekavas pag. | 1,41 ha | 3 000 € | 2 128 | 2,5 km |
| 28.04.2026 | 80700110404 Ķekavas pag. | 1,41 ha | 3 500 € | 2 482 | 2,5 km |
| 02.04.2024 | 80700100131 Ķekavas pag. | 1,13 ha | 1 390 € | 1 236 | 2,6 km |
| 02.04.2024 | 80700100131 Ķekavas pag. | 1,13 ha | 1 400 € | 1 244 | 2,6 km |
| 18.03.2026 | 80700090458 Ķekavas pag. | 2,29 ha | 4 000 € | 1 747 | 3,5 km |
| 18.06.2026 | 80700110196 Ķekavas pag. | 2,32 ha | 15 000 € | 6 466 | 3,6 km |
| 26.02.2026 | 80700140255 Ķekavas pag. | 2,35 ha | 27 000 € | 11 489 | 3,6 km |
| 01.10.2025 | 80250070148 Baldones pag. | 1,9 ha | 2 000 € | 1 053 | 3,6 km |
| 23.04.2025 | 80700170023 Ķekavas pag. | 3,8 ha | 6 000 € | 1 579 | 3,8 km |
| 25.09.2025 | 80700170023 Ķekavas pag. | 3,8 ha | 30 000 € | 7 895 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,1 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem