Mājoklis · zemes gabals
"Pāravoti", Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700110141 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,19 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ķekava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,42 ha (80 %), mežs 2 000 m² (7 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (7 %), krūmāji 1 500 m² (5 %), zem ceļiem 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,42 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 124 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2000
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,19 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,21 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 81 g., bērzs 61 g. | 29 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 87 % zemes gabala (2,62 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 80 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ķekava — 15 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700110029
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000484691, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | zeme | 2 000 € | 30 300 m² | 660 €/ha |
| 30.05.2019 | zeme | 1 500 € | 30 300 m² | 495 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,5 km |
| Parks | Aušu parks | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bistro Vanaga ligzda | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive Charging Station | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 810 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 150–60 600 m². Mediāna — 7 338 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | 80700110042 Ķekavas pag. | 5,79 ha | 59 500 € | 10 276 | 1,1 km |
| 18.06.2026 | 80700110196 Ķekavas pag. | 2,32 ha | 15 000 € | 6 466 | 1,3 km |
| 06.11.2025 | 80700110174 Ķekavas pag. | 2,7 ha | 18 000 € | 6 667 | 1,6 km |
| 04.03.2026 | 80700110102 Ķekavas pag. | 4,64 ha | 130 000 € | 28 041 | 1,7 km |
| 19.08.2024 | 80700110105 Ķekavas pag. | 5,73 ha | 36 000 € | 6 283 | 1,7 km |
| 30.04.2026 | 80700110171 Ķekavas pag. | 1,95 ha | 15 000 € | 7 677 | 2,1 km |
| 23.07.2025 | 80700100075 Ķekavas pag. | 2 ha | 14 000 € | 7 000 | 2,3 km |
| 07.11.2024 | 80700100161 Ķekavas pag. | 3,24 ha | 43 500 € | 13 426 | 2,4 km |
| 22.01.2025 | 80700110333 Ķekavas pag. | 1,72 ha | 11 000 € | 6 395 | 2,9 km |
| 03.07.2024 | 80700110065 Ķekavas pag. | 1,9 ha | 30 000 € | 15 789 | 3,1 km |
| 08.12.2023 | 80700083963 "Jaungaņģi" | 1,62 ha | 162 000 € | 99 735 | 3,3 km |
| 01.10.2025 | 80250070148 Baldones pag. | 1,9 ha | 2 000 € | 1 053 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Satiksmes infrastruktūras objektu attīstībai nepieciešamā teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,02 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,98 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,26 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem