Mājoklis · zemes gabals
„Jaunsmiltnieki”
Zemes vienība 80700110047 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 5,18 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,17 ha (50 %), pļavas 4,44 ha (43 %), krūmāji 3 900 m² (4 %), zem ūdeņiem 2 300 m² (2 %), zem ceļiem 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,44 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 755 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.2023
Mežs
- Meža zeme
- 5,18 ha meža 4 nogabalos
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,6 ha | izcirtums | damaksnis | 2023 |
| 1. kv. 1 | 1,19 ha | izcirtums | damaksnis | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,79 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,6 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 8 % zemes gabala (8 290 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 193 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700110047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 651, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | zeme | 88 500 € | 102 900 m² | 8 601 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1 km |
| Parks | Aušu parks | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bistro Vanaga ligzda | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 980 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive Charging Station | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 94 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 450–205 800 m². Mediāna — 9 903 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | 80700110042 Ķekavas pag. | 5,79 ha | 59 500 € | 10 276 | 300 m |
| 19.08.2024 | 80700110105 Ķekavas pag. | 5,73 ha | 36 000 € | 6 283 | 780 m |
| 27.11.2023 | 80700110459 "Pīlādži" | 9,93 ha | 955 000 € | 96 173 | 1,5 km |
| 30.04.2025 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 16 000 € | 2 462 | 1,6 km |
| 06.08.2026 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 77 000 € | 11 846 | 1,6 km |
| 26.08.2024 | 80250010052 Baldones pag. | 6,46 ha | 37 000 € | 5 728 | 1,7 km |
| 29.09.2025 | 80700190092 Ķekavas pag. | 18,1 ha | 177 500 € | 9 807 | 2,2 km |
| 29.06.2026 | 80700110107 Ķekavas pag. | 8,16 ha | 100 000 € | 12 255 | 2,4 km |
| 23.07.2024 | 80700120021 Ķekavas pag. | 5,8 ha | 58 000 € | 10 000 | 2,9 km |
| 11.03.2025 | 80700120021 Ķekavas pag. | 5,8 ha | 60 000 € | 10 345 | 2,9 km |
| 23.12.2024 | 80700190361 Ķekavas pag. | 10,14 ha | 45 000 € | 4 438 | 3,2 km |
| 21.02.2025 | 80700120019 "Demmas" | 6,25 ha | 60 000 € | 9 593 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem