Mājoklis · zemes gabals
„Priežmeži”
Zemes vienība 80700190361 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,87 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,8 ha (97 %), zem ūdeņiem 3 400 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 679 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.01.2013
Mežs
- Meža zeme
- 9,87 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 2,01 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,77 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 24 g. | 14 m | 10 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 1,43 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 24 g. | 11 m | 9 cm | 2002 |
| 1. kv. 2 | 0,94 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., apse 23 g., priede 23 g., ozols 23 g., egle 23 g. | 13 m | 9 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,75 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 87 g., egle 87 g. | 25 m | 31 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,59 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,59 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 77 g. | 22 m | 22 cm | 2002 |
| 1. kv. 13 | 0,58 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,54 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,39 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 19 g. | 12 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | apse 19 g., bērzs 19 g. | 9 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,02 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 75 g., egle 75 g. | 24 m | 27 cm | 2002 |
| 1. kv. 14 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 75 g., egle 75 g. | 24 m | 27 cm | 2002 |
| 1. kv. 5 | — | mežaudze | damaksnis | priede 81 g. | 27 m | 32 cm | 2002 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (1 758 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 344 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700190375
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000526835, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.2024 | zeme | 45 000 € | 101 400 m² | 4 438 €/ha |
| 08.09.2023 | zeme | 10 000 € | 101 400 m² | 986 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 3 km |
| Parks | Aušu parks | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 3 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive Charging Station | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 33 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve. "Jaunmuižas ceļš 10", Baldones pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 18.04.2024 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve. "Jaunmuižas ceļš 12", Baldones pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 03.09.2024 | Būvniecības lieta: Jaunmuižas ceļa izbūve 3 detālplānojuma "Kalnabuciņi" ietvaros kad.nr. 80250020350, Baldones pagastā, Ķekavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 18.04.2024 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve. "Jaunmuižas ceļš 14", Baldones pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 700–202 800 m². Mediāna — 4 739 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | 80700190299 Ķekavas pag. | 15,9 ha | 90 000 € | 5 660 | 1,1 km |
| 29.09.2025 | 80700190092 Ķekavas pag. | 18,1 ha | 177 500 € | 9 807 | 1,6 km |
| 28.11.2023 | 80250020160 Baldones pag. | 6,98 ha | 70 000 € | 10 029 | 2,5 km |
| 31.03.2025 | 80250020534 Baldones pag. | 6,65 ha | 17 294 € | 2 601 | 2,8 km |
| 10.01.2025 | 80250020015 Baldones pag. | 7,01 ha | 8 000 € | 1 141 | 2,8 km |
| 29.01.2025 | 80250070144 Baldones pag. | 6,1 ha | 2 169 € | 356 | 3,1 km |
| 13.12.2024 | 80250020572 Baldones pag. | 10,48 ha | 40 000 € | 3 817 | 3,2 km |
| 21.05.2024 | 80250020535 "Kalnžeberi" | 5,89 ha | 60 712 € | 10 308 | 3,2 km |
| 20.01.2025 | 80700110047 Ķekavas pag. | 10,29 ha | 88 500 € | 8 601 | 3,2 km |
| 09.06.2024 | 80250020536 Baldones pag. | 7,09 ha | 70 900 € | 10 000 | 3,3 km |
| 26.01.2024 | 80250070242 Baldones pag. | 5,79 ha | 1 600 € | 276 | 3,4 km |
| 11.08.2025 | 80250070242 Baldones pag. | 5,79 ha | 18 900 € | 3 264 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,52 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem