Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Klaņģu mežs”
Zemes vienība 80700120159 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,92 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,91 ha (98 %), zem ūdeņiem 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 908 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.2003
Mežs
- Meža zeme
- 1,92 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,96 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 83 g. | 27 m | 36 cm |
| 3. kv. 2 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 69 g. | 27 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 28 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700120666
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949118, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | zeme | 14 800 € | 46 600 m² | 3 176 €/ha |
| 09.10.2025 | zeme | 2 905 € | 55 200 m² | 526 €/ha |
| 08.10.2025 | zeme | 5 200 € | 41 600 m² | 1 250 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 1,7 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ķekavas sporta kompleks | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kalnakrogs | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 230 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Valsts galvenā autoceļa A5 Rīgas apvedceļš (Salaspils – Babīte) jauna būvniecība (no P85 / Jaunā Daugavas tilta mezgla līdz km 7,060) un pārbūve (no km 7,060 līdz km 11,600) par divu brauktuvju autoceļu | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 750–39 000 m². Mediāna — 6 566 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 80700120184 Ķekavas pag. | 1,15 ha | 2 000 € | 1 739 | 1,7 km |
| 22.01.2025 | 80700110333 Ķekavas pag. | 1,72 ha | 11 000 € | 6 395 | 1,8 km |
| 03.07.2024 | 80700110065 Ķekavas pag. | 1,9 ha | 30 000 € | 15 789 | 1,9 km |
| 01.12.2023 | 80700110219 Ķekavas pag. | 1,43 ha | 212 500 € | 148 601 | 2 km |
| 30.04.2026 | 80700110171 Ķekavas pag. | 1,95 ha | 15 000 € | 7 677 | 2,1 km |
| 18.06.2026 | 80700080633 Celtnieku iela 8 | 1,23 ha | 30 000 € | 24 390 | 2,4 km |
| 02.04.2025 | 80700110173 Ķekavas pag. | 1,3 ha | 3 000 € | 2 308 | 2,4 km |
| 06.11.2025 | 80700110174 Ķekavas pag. | 2,7 ha | 18 000 € | 6 667 | 2,6 km |
| 17.03.2025 | 80700120023 Ķekavas pag. | 2,8 ha | 10 000 € | 3 571 | 2,6 km |
| 18.06.2026 | 80700110196 Ķekavas pag. | 2,32 ha | 15 000 € | 6 466 | 3 km |
| 30.10.2025 | 80250010274 Baldones pag. | 1,94 ha | 10 000 € | 5 155 | 3,1 km |
| 01.12.2023 | 80700084418 "Bitneri" | 3,38 ha | 30 000 € | 8 876 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Satiksmes infrastruktūras objektu attīstībai nepieciešamā teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,63 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem