Mājoklis · zemes gabals
„Jaundemmas”
Zemes vienība 80700120023 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,5 ha (89 %), pārējā zeme 2 000 m² (7 %), zem ceļiem 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,5 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 447 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.09.1992
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 75 % zemes gabala (1,85 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 18 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700120023
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 140, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | zeme | 10 000 € | 28 000 m² | 3 571 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Parks | Aušu parks | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 86 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | Dīķis Īpašuma Zentenes iela 2 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 22.04.2024 | Dzīvojamā māja, Zentenes iela 18, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 08.08.2025 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Martas iela 5, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 02.02.2026 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Martas iela 3, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 13.08.2024 | Savrupmāja, Laimas iela 6, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 25.04.2025 | Saimniecības ēka Laimas iela 4, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 05.08.2026 | Savrupmāja, Martas iela 1, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 07.01.2026 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, Olgas iela 6, Pulkarne, Ķekavas pag., Ķekavas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 26.06.2026 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 6 177 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 80250010274 Baldones pag. | 1,94 ha | 10 000 € | 5 155 | 660 m |
| 22.01.2025 | 80700110333 Ķekavas pag. | 1,72 ha | 11 000 € | 6 395 | 1,6 km |
| 16.03.2026 | 80700120228 Ķekavas pag. | 2,16 ha | 12 871 € | 5 959 | 1,7 km |
| 23.12.2025 | 80250020571 Baldones pag. | 3,83 ha | 17 000 € | 4 439 | 1,8 km |
| 20.04.2026 | 80700120159 Ķekavas pag. | 4,66 ha | 14 800 € | 3 176 | 2,6 km |
| 08.10.2025 | 80700120159 Ķekavas pag. | 4,16 ha | 5 200 € | 1 250 | 2,6 km |
| 09.10.2025 | 80700120159 Ķekavas pag. | 5,52 ha | 2 905 € | 526 | 2,6 km |
| 30.04.2026 | 80700110171 Ķekavas pag. | 1,95 ha | 15 000 € | 7 677 | 2,7 km |
| 06.11.2025 | 80700110174 Ķekavas pag. | 2,7 ha | 18 000 € | 6 667 | 2,8 km |
| 10.11.2023 | 80250020124 Baldones pag. | 3,83 ha | 25 300 € | 6 606 | 2,9 km |
| 18.06.2026 | 80700110196 Ķekavas pag. | 2,32 ha | 15 000 € | 6 466 | 2,9 km |
| 04.03.2026 | 80700110102 Ķekavas pag. | 4,64 ha | 130 000 € | 28 041 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem “Demmas-3” un “Jaundemmas”, Pulkarnē, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 02.09.2026 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem