Mājoklis · zemes gabals
Mārupītes gatve 23, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760073399 · „Lapiņas-1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 22 774 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,98 ha (83 %), pārējā zeme 2 301 m² (10 %), zem ūdeņiem 877 m² (4 %), krūmāji 532 m² (2 %), zem ceļiem 343 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 131 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,98 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mārupe 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 50 739 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.02.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 58 % zemes gabala (1,39 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760070688
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1582, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 80760070687006 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 70,5 m² | 1900 |
| Šķūnis 80760070687003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 64,4 m² | 1900 |
| Kūts 80760070687002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 56,2 m² | 1900 |
| Pagrabs 80760070687004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,3 m² | 1900 |
| Nojume 80760070687010 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,7 m² | — |
| Pirts 80760070687005 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,2 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | zeme ar māju | 490 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 980 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse | ap 1,6 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Waffle Shoppe | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Pludmale | JIP - Mārupīte | ap 740 m |
| Degvielas uzpilde | Kool | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 41 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | Dzīvojamā māja, Lapiņu dambis 3, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 28.04.2026 | Piebrauktuve īpašumiem. Lapiņu dambis 4C un 4D, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 16.09.2025 | Dzīvojamā māja un šķūnis objektā Jaunaudzes iela 2, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 16.06.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve Zemeņu iela 1, Mārupe | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 09.03.2026 | Ģimenes dzīvojamā māja, Jaunaudzes ielā 2A, Mārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 987–47 948 m². Mediāna — 164 358 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 80760070689 "Lapiņas 2" | 2 ha | 375 100 € | 187 550 | 140 m |
| 14.04.2025 | 80760120534 Mārupe | 1,7 ha | 223 000 € | 131 455 | 1,7 km |
| 09.06.2025 | 80800010645 "Bizness" | 1,2 ha | 169 400 € | 141 167 | 1,7 km |
| 25.04.2025 | 80760121028 "Boļi A" | 3,56 ha | 671 000 € | 188 224 | 2 km |
| 25.11.2025 | 80760030438 Mārupe | 2,12 ha | 700 000 € | 330 189 | 2,3 km |
| 08.03.2024 | 80760030438 Mārupe | 2,12 ha | 445 200 € | 210 000 | 2,3 km |
| 27.11.2023 | 01001072343 Rītausmas iela 7 | 1,74 ha | 750 000 € | 432 028 | 2,8 km |
| 08.11.2023 | 80760121308 Mārupes pag. | 1,57 ha | 540 000 € | 345 048 | 3,1 km |
| 25.03.2024 | 80760121308 Mārupes pag. | 1,57 ha | 140 000 € | 89 457 | 3,1 km |
| 12.12.2024 | 01001070867 Rītausmas iela 25 | 3,41 ha | 385 000 € | 112 920 | 3,3 km |
| 08.08.2024 | 80760060251 "Lakši" | 2,01 ha | 75 000 € | 37 313 | 3,4 km |
| 20.08.2026 | 80800010677 Olaines pag. | 1,4 ha | 5 000 € | 3 565 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašuma "Lapiņas-1" zemes vienībai ar adresi Mārupītes gatve 23, Mārupē, Mārupes novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 31.08.2026) | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem