Mājoklis · zemes gabals
"Bērzpils 10", Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800010397 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 715 m² (74 %), aramzeme 507 m² (14 %), zem ceļiem 169 m² (5 %), augļu dārzi 166 m² (5 %), zem ūdeņiem 94 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 673 m² - Zemes kvalitāte
- 5 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 232 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.05.2003
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 10 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 8 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800010397001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 256,7 m² | 1952 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.2023 | (Lieta anulēta) Dzīvojamās ēkas būvniecība Bērzpils iela 1, Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Iecere | ap 120 m |
| 22.05.2024 | Vienģimenes dzīvojamā māja Bērzpils iela 1, Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 15.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Bērzpils iela 3A, Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 12.12.2024 | Stāvlaukums. "Dināri", Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov., zemes gab. kad. nr. 80800010003 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 06.05.2026 | Noliktava "Dināri", Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 826–7 302 m². Mediāna — 8,54 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 80800010546 Svēteļu iela 25 | 1 921 m² | 47 000 € | 24 | 200 m |
| 09.07.2024 | 80800010614 "Svēteļu laukums" | 3 578 m² | 2 900 € | 0,81 | 490 m |
| 31.10.2024 | 80800010521 Dzērvju iela 1 | 2 111 m² | 39 000 € | 18 | 500 m |
| 02.10.2024 | 80800050229 Vaļņu iela 25B | 4 389 m² | 25 000 € | 5,7 | 1,1 km |
| 12.11.2024 | 80800050230 Vaļņu iela 25C | 4 389 m² | 23 000 € | 5,24 | 1,2 km |
| 01.08.2025 | 80800010752 Vītolu iela 14 | 2 476 m² | 20 000 € | 8,08 | 1,3 km |
| 06.06.2024 | 80800010753 Ceriņu iela 13 | 2 231 m² | 20 600 € | 9,23 | 1,4 km |
| 13.06.2024 | 80800010748 Ceriņu iela 11 | 3 165 m² | 31 200 € | 9,86 | 1,4 km |
| 25.08.2025 | 80800010747 Ceriņu iela 9 | 1 833 m² | 20 000 € | 11 | 1,4 km |
| 07.01.2026 | 80800010745 Vītolu iela 3 | 5 360 m² | 22 000 € | 4,1 | 1,4 km |
| 23.09.2024 | 80800010733 Ceriņu iela 5 | 4 487 m² | 40 383 € | 9 | 1,5 km |
| 28.02.2024 | 80800010734 Ceriņu iela 7 | 2 373 m² | 12 500 € | 5,27 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem