Mājoklis · zemes gabals
„Lielvelarāji”
Zemes vienība 80800020580 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,45 ha (78 %), pārējā zeme 1,68 ha (20 %), zem ūdeņiem 1 800 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 180 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.01.2003
- Kadastra atzīmes
- Atsavināšanas aizliegumi
Mežs
- Meža zeme
- 6,5 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 3 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 3,65 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 52 g., bērzs 37 g., melnalksnis 37 g. | 19 m | 20 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 57 g., bērzs 57 g. | 21 m | 22 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,54 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,53 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 43 g. | 22 m | 19 cm | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 43 g. | 22 m | 19 cm | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,29 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 67 g. | 22 m | 27 cm | 2026 |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g., egle 69 g. | 24 m | 23 cm | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 52 g., bērzs 52 g. | 20 m | 22 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 128 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800020580
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1757, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | zeme | 47 000 € | 83 100 m² | 5 656 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1 000 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 550–166 200 m². Mediāna — 6 494 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | 80800050010 Olaines pag. | 5,63 ha | 69 000 € | 12 256 | 390 m |
| 01.01.2024 | 80760140001 Mārupes pag. | 7,3 ha | 34 000 € | 4 658 | 2,6 km |
| 03.02.2025 | 80800090389 Olaines pag. | 8 ha | 60 000 € | 7 500 | 4,9 km |
| 21.01.2026 | 80800090389 Olaines pag. | 8,22 ha | 60 000 € | 7 301 | 4,9 km |
| 23.07.2024 | 80800081091 Olaines pag. | 12,75 ha | 72 500 € | 5 686 | 5 km |
| 28.03.2024 | 80800081091 Olaines pag. | 12,75 ha | 72 500 € | 5 686 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,77 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,38 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 8,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem