Mājoklis · zemes gabals
„Vārti”
Zemes vienība 80800050010 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,09 ha (55 %), pļavas 1,28 ha (23 %), zem ūdeņiem 9 100 m² (16 %), augļu dārzi 2 200 m² (4 %), krūmāji 1 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,59 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 900 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.01.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 61 % zemes gabala (3,42 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 209 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800050010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000188823, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Centralizētais ūdens apgādes vads 80800050010010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Centralizētās kanalizacijas vads 80800050010011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| pievedceļš 80800050010012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| 0.4kV ELT tīkls 80800050010013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | zeme | 69 000 € | 56 300 m² | 12 256 €/ha |
| 15.03.2016 | zeme | 69 000 € | 56 300 m² | 12 256 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 211 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 89 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 150–112 600 m². Mediāna — 12 245 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | 80800020580 Olaines pag. | 8,31 ha | 47 000 € | 5 656 | 390 m |
| 08.09.2024 | 80800010632 Franču iela 1 | 2,92 ha | 7 450 000 € | 2 549 973 | 1,5 km |
| 01.01.2024 | 80760140001 Mārupes pag. | 7,3 ha | 34 000 € | 4 658 | 2,7 km |
| 13.08.2024 | 80800090022 Olaines pag. | 3,27 ha | 40 000 € | 12 245 | 3 km |
| 13.08.2024 | 80800090022 Olaines pag. | 3,27 ha | 40 000 € | 12 245 | 3 km |
| 30.09.2024 | 80800090022 Olaines pag. | 3,27 ha | 60 000 € | 18 367 | 3 km |
| 03.02.2025 | 80800090389 Olaines pag. | 8 ha | 60 000 € | 7 500 | 4,6 km |
| 21.01.2026 | 80800090389 Olaines pag. | 8,22 ha | 60 000 € | 7 301 | 4,6 km |
| 29.06.2026 | 80800090388 Mežmalas iela 37 | 3,56 ha | 140 000 € | 39 273 | 4,8 km |
| 29.06.2026 | 80800090385 Mežmalas iela 2 | 3,37 ha | 140 000 € | 41 507 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Vārti" (kad. Nr. 8080 005 0010), Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 03.06.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,63 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem