Mājoklis · zemes gabals
Nomaļu iela 19, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800030622 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta ražošanas objektu apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8 786 m² (98 %), zem ūdeņiem 157 m² (2 %), zem ceļiem 33 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 786 m² - Universālā vērtība
- 30 284 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.03.2017
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 87 % zemes gabala (7 825 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800030634
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000568006, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.05.2024 | zeme | 71 500 € | 8 976 m² | 7,97 €/m² |
| 28.12.2020 | zeme | 65 166 € | 8 976 m² | 7,26 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | abrands.lv | ap 1,3 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 1,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 870 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 900 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 850 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2022 | Ražošanas ēkas ar biroja telpām jaunbūve Nomaļu iela 17, Grēnes, Olaines novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 03.06.2022 | Ražošanas ēkas jauna būvniecība Nomaļu iela 15, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 488–17 952 m². Mediāna — 8,63 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | 80800030939 Republikas iela 9 | 5 264 m² | 45 400 € | 8,62 | 390 m |
| 10.04.2026 | 80800030939 Republikas iela 9 | 5 264 m² | 24 200 € | 4,6 | 390 m |
| 02.04.2026 | 80800030938 Republikas iela 7 | 5 259 m² | 45 400 € | 8,63 | 420 m |
| 02.04.2026 | 80800030937 Republikas iela 5 | 5 219 m² | 45 400 € | 8,7 | 460 m |
| 27.02.2026 | 80800030929 Republikas iela 2 | 6 699 m² | 110 000 € | 16 | 480 m |
| 02.04.2026 | 80800030936 Republikas iela 3 | 5 221 m² | 45 400 € | 8,7 | 500 m |
| 02.04.2026 | 80800030935 Republikas iela 1 | 5 239 m² | 45 400 € | 8,67 | 540 m |
| 15.11.2024 | 80800030848 Vendijas iela 1 | 6 705 m² | 65 000 € | 9,69 | 780 m |
| 15.11.2024 | 80800030859 Vendijas iela 2 | 1 ha | 65 000 € | 6,47 | 790 m |
| 15.11.2024 | 80800030826 Olaines pag. | 1,37 ha | 37 333 € | 2,73 | 800 m |
| 18.01.2024 | 80800030654 Olaines pag. | 6 250 m² | 11 000 € | 1,76 | 820 m |
| 15.11.2024 | 80800030878 Vendijas iela 79 | 8 105 m² | 65 000 € | 8,02 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| ''Detālplānojums nekustamajam īpašumam Ziemeļi, Nomaļi un Modri Grēnēs, Olaines pagasta, Olaines novadā. | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 11.01.2016) | viss |
| Detālplānojums nekustamā īpašuma "Ziemeļi" 2.zemes vienībai (kad. Nr. 8080 003 0041), Grēnes ciemā, Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 16.01.2008 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,9 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem