Mājoklis · zemes gabals
„Lielgailīši 1”
Zemes vienība 80800030826 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 1,35 ha (99 %), zem ūdeņiem 131 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 825 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.05.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (1,35 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,35 ha (99 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 49734-29564
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800030519
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182921, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Sadzīves kanalizācijas tīkli 80800030826001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensapgādes tīkli 80800030826002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes abonomenta tīkli 80800030826003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | zeme | 37 333 € | 13 660 m² | 27 330 €/ha |
| 02.03.2023 | zeme | 252 000 € | 71 690 m² | 35 151 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,8 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine 2 | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 60 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 93, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 27.04.2026 | Savrupmājas jaunbūve Vendijas ielā 58, Grēnes, Olaines pagasts, Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 01.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 91, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 02.03.2026 | Dzīvojamas mājas jaunbūve, Vendijas iela 49, Grēnes, Olaines pagasts, Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 27.04.2026 | Savrupmājas jaunbūve Vendijas iela 40, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 13.08.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 47, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 27.04.2026 | Savrupmājas jaunbūve Vendijas iela 56, Grēnes, Olaines pagasts, Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 10.03.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 53, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 27.04.2026 | Savrupmājas jaunbūve Vendijas iela 42, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 01.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 89, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 17.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 10, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 10.03.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vendijas iela 55, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 830–27 320 m². Mediāna — 19 530 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | 80800030859 Vendijas iela 2 | 1 ha | 65 000 € | 64 680 | 30 m |
| 15.11.2024 | 80800030878 Vendijas iela 79 | 8 105 m² | 65 000 € | 80 197 | 220 m |
| 18.05.2024 | 80800030622 Nomaļu iela 19 | 8 976 m² | 71 500 € | 79 657 | 800 m |
| 06.03.2025 | 80800080527 Olaines pag. | 1,14 ha | 37 000 € | 32 456 | 1,3 km |
| 27.01.2026 | 80800030008 Olaines pag. | 1,53 ha | 6 000 € | 3 922 | 1,3 km |
| 01.04.2026 | 80800080535 Olaines pag. | 2,35 ha | 36 000 € | 15 319 | 1,7 km |
| 27.01.2026 | 80800030007 Olaines pag. | 1,28 ha | 4 000 € | 3 125 | 1,7 km |
| 18.09.2024 | 80800080231 Olaines pag. | 1,8 ha | 16 200 € | 9 000 | 1,8 km |
| 12.11.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 88 400 € | 40 000 | 1,8 km |
| 31.10.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 16 000 € | 7 240 | 1,8 km |
| 31.10.2025 | 80800030427 Olaines pag. | 2,03 ha | 11 000 € | 5 423 | 1,9 km |
| 21.05.2026 | 80090060010 Rīgas iela 21D | 8 424 m² | 20 000 € | 23 742 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 1,37 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem