Mājoklis · zemes gabals
„Mežmalas iela, Rudzu iela, Sapņu iela...”
Zemes vienība 80800090382 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 10 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 10 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 4,17 ha (100 %), zem ūdeņiem 44 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 679 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.01.2026
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (3,96 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 25 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,62 ha (87 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 50086-29563
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800090034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000226288, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Sūkņu stacija 80800090034001 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 7,8 m² | 2020 |
| Ūdensvads 80800090034003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Staru iela 80800090382001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Mežmalas iela 80800090382002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Rudzu iela 80800090382003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Sapņu iela 80800090382004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācijas sūkņu stacija Nr.2 80800090382005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācijas sūkņu stacija Nr.3 80800090382006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Sadzīves kanalizācijas sūkņu stacija Nr.4 80800090382007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ielu apgaismojums 0.4kV ārējie tīkli 80800090382008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektronisko sakaru tīklu kanalizācija 80800090382009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.03.2025 | zeme | 531 200 € | 200 600 m² | 26 481 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pegass 7 | ap 1,5 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 670 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | Palīgēkas jaunbūve, Mazā Ganu iela 8, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 05.06.2023 | Dzīvojamā māja, Mazā Ganu iela 15, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 11.09.2023 | Savrupmāja un saimniecības ēka ar auto nojumi Mazā Ganu iela 9, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 18.09.2025 | Dzīvojamā māja, Mazā Ganu iela 3, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 25.09.2025 | Ceļu izbūve īpašumos Ūdrainītes un Piparkūkas, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. (Staru iela, Mežmalas iela, Rudzu iela, Sapņu iela, Aleksas iela, Aleksa iela) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 855–83 420 m². Mediāna — 7 400 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 80800090385 Mežmalas iela 2 | 3,37 ha | 140 000 € | 41 507 | 200 m |
| 29.06.2026 | 80800090388 Mežmalas iela 37 | 3,56 ha | 140 000 € | 39 273 | 210 m |
| 21.01.2026 | 80800090389 Olaines pag. | 8,22 ha | 60 000 € | 7 301 | 310 m |
| 03.02.2025 | 80800090389 Olaines pag. | 8 ha | 60 000 € | 7 500 | 310 m |
| 22.12.2023 | 80800130014 Olaines pag. | 3,14 ha | 35 000 € | 11 146 | 1,8 km |
| 30.07.2025 | 80800130261 Olaines pag. | 6,8 ha | 17 000 € | 2 500 | 2,6 km |
| 10.04.2025 | 80800080253 Olaines pag. | 3,09 ha | 90 000 € | 29 149 | 2,6 km |
| 12.03.2025 | 80800080477 Olaines pag. | 4,73 ha | 14 950 € | 3 161 | 2,6 km |
| 19.06.2026 | 80800030061 Olaines pag. | 7,59 ha | 26 400 € | 3 477 | 2,7 km |
| 20.08.2025 | 80800030061 Olaines pag. | 3,41 ha | 13 000 € | 3 812 | 2,7 km |
| 27.03.2026 | 80800130031 Olaines pag. | 3,4 ha | 22 000 € | 6 471 | 2,7 km |
| 27.03.2026 | 80800130025 Olaines pag. | 2,6 ha | 22 000 € | 8 462 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 4,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem