Mājoklis · zemes gabals
Pionieru iela 1A, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800080253 · „Artēzisko aku un sūkņu stacija” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,03 ha (98 %), pārējā zeme 563 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,03 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 76 029 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.1997
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 87 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800080253
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000914156, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T1) 80800080253001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | — | — |
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T2) 80800080253002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | — | — |
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T3) 80800080253003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | — | — |
| Atkritumu novietne 80800080253004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | zeme | 90 000 € | 30 876 m² | 29 149 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 800 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 570 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 790 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 39 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 630 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 68, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 20.09.2023 | Saimniecības un īslaicīgas apmešanās ēka, saimniecības ēka un lapene, Upenieku iela 1, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 12.05.2026 | Dzīvojamā māja Rītupes iela 66, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 24.09.2026 | Dzīvojamā māja Rītupes iela 69, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 438–61 752 m². Mediāna — 9 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | 80800080231 Olaines pag. | 1,8 ha | 16 200 € | 9 000 | 680 m |
| 20.08.2025 | 80800030061 Olaines pag. | 3,41 ha | 13 000 € | 3 812 | 860 m |
| 01.04.2026 | 80800080535 Olaines pag. | 2,35 ha | 36 000 € | 15 319 | 1,3 km |
| 27.05.2025 | 80800030665 Olaines pag. | 3 ha | 76 000 € | 25 303 | 1,6 km |
| 12.03.2025 | 80800080477 Olaines pag. | 4,73 ha | 14 950 € | 3 161 | 1,8 km |
| 19.11.2025 | 80800120530 "Krišjāņi 6" | 1,96 ha | 7 000 € | 3 567 | 1,9 km |
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 2 km |
| 22.12.2023 | 80800130014 Olaines pag. | 3,14 ha | 35 000 € | 11 146 | 2,1 km |
| 06.07.2026 | 80800120147 "Ferma Rēķi" | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 2,2 km |
| 29.06.2026 | 80800090385 Mežmalas iela 2 | 3,37 ha | 140 000 € | 41 507 | 2,4 km |
| 11.09.2025 | 80800120148 Olaines pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 2,4 km |
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Nacionālas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija (valsts autoceļu attīstībai nepieciešamā teritorija)
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,63 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,69 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,69 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3,09 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,95 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem