Mājoklis · zemes gabals
"Eglītes", Pēternieki, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800110159 · „Eglītes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 8 800 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7 000 m² (70 %), augļu dārzi 1 000 m² (10 %), ganības 1 000 m² (10 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 744 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.12.1992
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 57 % zemes gabala (6 521 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800110159
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4827, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800110159001 | Viena dzīvokļa mājas | 41,1 m² | 1936 |
| Pagrabs 80800110159003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,4 m² | — |
| Kūts 80800110159002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,6 m² | — |
| Šķūnis 80800110159004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,2 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | zeme ar māju | 12 000 € | — | — |
| 07.06.2022 | zeme ar māju | 10 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 7 024 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | 80800110144 Olaines pag. | 1,8 ha | 2 051 € | 1 139 | 670 m |
| 04.09.2025 | 80800110144 Olaines pag. | 1,8 ha | 10 000 € | 5 556 | 670 m |
| 12.11.2025 | 54440030273 "Pērses" | 6 028 m² | 15 000 € | 24 884 | 1,3 km |
| 19.02.2026 | 54440030101 Cenu pag. | 1,76 ha | 6 750 € | 3 846 | 1,8 km |
| 21.11.2023 | 80800110693 "Lāčmeži" | 5 000 m² | 3 000 € | 6 000 | 2 km |
| 19.12.2023 | 54440030241 Cenu pag. | 9 280 m² | 12 600 € | 13 578 | 2 km |
| 09.11.2023 | 80800110509 Alvejas iela 8 | 1,28 ha | 8 994 € | 7 024 | 2,4 km |
| 14.01.2025 | 80800110509 Alvejas iela 8 | 1,28 ha | 9 219 € | 7 200 | 2,4 km |
| 09.11.2023 | 80800110510 Alvejas iela 10 | 1,08 ha | 7 576 € | 7 024 | 2,5 km |
| 14.01.2025 | 80800110510 Alvejas iela 10 | 1,08 ha | 7 766 € | 7 200 | 2,5 km |
| 09.11.2023 | 80800110511 Alvejas iela 3 | 1,37 ha | 9 608 € | 7 024 | 2,6 km |
| 14.01.2025 | 80800110511 Alvejas iela 3 | 1,37 ha | 9 848 € | 7 200 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā būvniecību saskaņo ar VSIA “Latvijas Valsts ceļi”
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem