Mājoklis · zemes gabals
Jaunstrautiņu iela 8, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800120517 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 499 m²
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 699 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 699 m² - Universālā vērtība
- 2 722 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.01.2024
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 236 m² (83 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 49845-29299
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800120549
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000950595, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | zeme | 20 000 € | 2 699 m² | 7,41 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 2 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine 2 | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 77 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 44 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Jaunstrautiņu iela 1, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 08.01.2026 | (Pieņemts zināšanai) Dārza mājiņas, Saimniecības ēkas un siltumnīcas nojaukšana, d/s Ezītis Nr.34, Olaines pagasts, Olaines novads | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 350–5 398 m². Mediāna — 5,91 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 80800120514 Jaunstrautiņu iela 2 | 2 502 m² | 30 000 € | 12 | 90 m |
| 12.08.2024 | 80800120513 Jaunstrautiņu iela 1 | 2 500 m² | 33 000 € | 13 | 120 m |
| 09.01.2025 | 80800120524 "Krišjāņi 1" | 5 033 m² | 31 000 € | 6,16 | 410 m |
| 02.07.2026 | 80800120524 "Krišjāņi 1" | 5 033 m² | 31 000 € | 6,16 | 410 m |
| 29.07.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 1 669 m² | 12 000 € | 7,19 | 1 000 m |
| 19.06.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 5 009 m² | 29 000 € | 5,79 | 1 000 m |
| 10.09.2025 | 80800080363 "Rutku Alpi 3" | 4 667 m² | 7 600 € | 1,63 | 1 km |
| 07.07.2026 | 80800081225 "Brūklenītes" | 2 905 m² | 17 545 € | 6,04 | 1,1 km |
| 07.07.2026 | 80800081224 "Mellenītes" | 2 502 m² | 9 400 € | 3,76 | 1,1 km |
| 11.06.2025 | 80800080927 Zemgaļu iela 7 | 2 506 m² | 9 500 € | 3,79 | 1,2 km |
| 27.05.2025 | 80800080925 Zemgaļu iela 3 | 2 510 m² | 4 500 € | 1,79 | 1,3 km |
| 15.11.2024 | 80800080876 "Alberti 3" | 2 402 m² | 10 000 € | 4,16 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,16 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem