Mājoklis · zemes gabals
Pāvu iela 3, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800130224 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 1 425 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 185 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 425 m² (55 %), zem ēkām un pagalmiem 1 185 m² (45 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 425 m² - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 686 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.09.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (2 501 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800130257
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000939976, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Nedzīvojamā ēka 80800130097002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nedzīvojamā ēka 80800130097003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | zeme | 5 000 € | 2 610 m² | 1,92 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,1 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 2,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 520 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.2024 | Dzīvojamā māja ar palīgēku, Pāvu iela 1, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 30.06.2022 | Saimniecības ēkas un lapene, Pāvu iela 2, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 12.01.2024 | Dārza māja un pirts. "Ostnieks 87", Stīpnieki, Olaines pagsts, Olaines novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 15.08.2024 | Dārza māja, "Ceriņi M 260", Jāņupe, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 16.08.2024 | Dārza māja un saimniecības ēka Vaivadi 187, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 17.04.2025 | Kūdras fasēšanas angāru un saistītās infrastruktūras jaunbūve īpašumā "Ventiņi", Olaines nov., Olaines pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 25.06.2025 | Pirts, dīķis, siltumnīca Stiebrāji, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 14.11.2025 | Dzīvojamā māja, palīgēkas un baseins Martas iela 6, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 305–5 220 m². Mediāna — 5,87 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 80800130146 "Safīri" | 5 000 m² | 35 000 € | 7 | 430 m |
| 29.07.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 1 669 m² | 12 000 € | 7,19 | 880 m |
| 19.06.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 5 009 m² | 29 000 € | 5,79 | 880 m |
| 11.06.2025 | 80800080927 Zemgaļu iela 7 | 2 506 m² | 9 500 € | 3,79 | 1,1 km |
| 15.11.2024 | 80800080876 "Alberti 3" | 2 402 m² | 10 000 € | 4,16 | 1,1 km |
| 04.07.2025 | 80800080922 "Alberti 6" | 1 556 m² | 10 000 € | 6,43 | 1,1 km |
| 27.05.2025 | 80800080925 Zemgaļu iela 3 | 2 510 m² | 4 500 € | 1,79 | 1,1 km |
| 17.03.2026 | 80800080921 "Alberti 5" | 1 681 m² | 10 000 € | 5,95 | 1,2 km |
| 17.12.2024 | 80800080573 Imantu iela 19 | 1 750 m² | 10 000 € | 5,71 | 1,2 km |
| 06.03.2025 | 80800080529 Olaines pag. | 2 863 m² | 27 600 € | 9,64 | 1,2 km |
| 10.09.2025 | 80800080363 "Rutku Alpi 3" | 4 667 m² | 7 600 € | 1,63 | 1,6 km |
| 06.03.2024 | 80800080650 Ālupes iela 6 | 1 511 m² | 15 000 € | 9,93 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Pauļuki" (kad. Nr. 8080 013 0049), Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 19.09.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem