Mājoklis · zemes gabals
Sauleskalnu iela 11, Zaķumuiža, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840080170 · „Vējdzirnaviņas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 559 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 241 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3 800 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 156 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2008
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,38 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 98 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 98 g., priede 77 g., egle 77 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,06 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., baltalksnis 24 g. | 12 m | 13 cm | 2007 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840080170
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000081387, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | zeme | 12 500 € | 3 800 m² | 3,29 €/m² |
| 20.12.2019 | zeme | 6 000 € | 3 800 m² | 1,58 €/m² |
| 30.08.2013 | zeme | 1 423 € | 1 900 m² | 0,75 €/m² |
| 29.08.2013 | zeme | 1 423 € | 1 900 m² | 0,75 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Sporta zāle vai centrs | Zaķumuižas stadions | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 32 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 370 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2021 | Dzīvojamā māja un palīgēkas "Sauleslejas", Zaķumuiža | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 900–7 600 m². Mediāna — 4,69 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 80840080538 Sauleskalnu iela 3 | 3 800 m² | 5 200 € | 1,37 | 130 m |
| 22.11.2024 | 80840080077 Putnu iela 3 | 2 719 m² | 5 000 € | 1,84 | 550 m |
| 04.06.2024 | 80840080526 Klūgu iela 10 | 2 600 m² | 10 000 € | 3,85 | 640 m |
| 27.11.2023 | 80840080179 Ropažu pag. | 1 940 m² | 5 240 € | 2,7 | 640 m |
| 10.07.2025 | 80840080179 "Sauleskalna dārzi" | 1 990 m² | 11 000 € | 5,53 | 640 m |
| 14.05.2025 | 80840080710 Ropažu pag. | 3 242 m² | 7 000 € | 2,16 | 660 m |
| 11.03.2025 | 80840080747 "Lielindrāni" | 3 826 m² | 29 500 € | 7,71 | 740 m |
| 16.07.2026 | 80840080548 Kalna iela 5 | 3 662 m² | 26 700 € | 7,29 | 740 m |
| 01.08.2024 | 80840080484 Kalna iela 14 | 3 867 m² | 40 000 € | 10 | 810 m |
| 08.08.2024 | 80840080360 Kalna iela 8 | 3 545 m² | 9 000 € | 2,54 | 820 m |
| 29.10.2024 | 80840080753 Meženieku iela 3 | 2 217 m² | 21 000 € | 9,47 | 960 m |
| 29.10.2024 | 80840080752 Meženieku iela 5 | 3 277 m² | 34 000 € | 10 | 960 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Vējdzirnaviņas" - grozījumi | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.11.2020) | viss |
| Ropažu novads : Detālplānojums "Vējdzirnaviņas" 2007 | detālplānojums | apstiprināts 26.09.2006 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS3) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem