Mājoklis · zemes gabals
„Gātmala”
Zemes vienība 80880030125 · Salas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Straupciema polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,19 ha (94 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,19 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 707 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.09.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (3,27 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Straupciema polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,17 ha (93 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 47774-30624
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880030125
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000114763, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.11.2023 | zeme | 6 000 € | 34 100 m² | 1 760 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 050–68 200 m². Mediāna — 3 210 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | 80880080009 Salas pag. | 3 ha | 4 300 € | 1 433 | 1,6 km |
| 18.02.2026 | 80880080008 Salas pag. | 2,9 ha | 4 000 € | 1 379 | 1,6 km |
| 05.04.2024 | 80880080132 Salas pag. | 5,7 ha | 10 000 € | 1 754 | 2,1 km |
| 14.04.2025 | 80880080046 Salas pag. | 6,12 ha | 11 000 € | 1 797 | 2,3 km |
| 02.12.2024 | 54860020058 Valgundes pag. | 3,91 ha | 20 000 € | 5 115 | 2,5 km |
| 24.11.2025 | 80880100129 Salas pag. | 2,24 ha | 44 500 € | 19 866 | 2,9 km |
| 03.02.2025 | 80880030394 Salas pag. | 6,32 ha | 80 000 € | 12 653 | 2,9 km |
| 03.04.2024 | 80880030394 Salas pag. | 3,16 ha | 10 000 € | 3 163 | 2,9 km |
| 03.04.2024 | 80880030394 Salas pag. | 3,16 ha | 10 000 € | 3 163 | 2,9 km |
| 13.06.2024 | 80880030259 Salas pag. | 3,02 ha | 10 000 € | 3 315 | 3,1 km |
| 15.10.2024 | 54860020119 Valgundes pag. | 3,48 ha | 70 000 € | 20 115 | 3,3 km |
| 16.03.2026 | 54860020415 Valgundes pag. | 2,15 ha | 7 000 € | 3 256 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lielupes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 3,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem