Mājoklis · zemes gabals
„Anastasijas”
Zemes vienība 80880080046 · Salas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ķemeru Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Odiņu-Pavasara polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,68 ha (93 %), zem ūdeņiem 3 500 m² (6 %), pārējā zeme 500 m² (1 %), zem ceļiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,68 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 784 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 86 % zemes gabala (5,28 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 896 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Polderis
- Odiņu-Pavasara polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,57 ha (91 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 47587-30764
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880080046
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182150, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2025 | zeme | 11 000 € | 61 200 m² | 1 797 €/ha |
| 24.07.2023 | zeme | 1 500 € | 55 080 m² | 272 €/ha |
| 12.07.2023 | zeme | 4 500 € | 6 120 m² | 0,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā) — par 100 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 74 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 600–122 400 m². Mediāna — 2 461 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | 80880020046 "Lejas Stalti" | 8,22 ha | 8 000 € | 973 | 800 m |
| 06.07.2026 | 80880020035 "Jaunbebri" | 3,91 ha | 5 000 € | 1 279 | 1,7 km |
| 28.05.2024 | 13000230801 Jūrmala | 4,28 ha | 45 000 € | 10 522 | 2 km |
| 05.04.2024 | 80880080132 Salas pag. | 5,7 ha | 10 000 € | 1 754 | 2,1 km |
| 03.02.2025 | 80880030394 Salas pag. | 6,32 ha | 80 000 € | 12 653 | 2,3 km |
| 03.04.2024 | 80880030394 Salas pag. | 3,16 ha | 10 000 € | 3 163 | 2,3 km |
| 03.04.2024 | 80880030394 Salas pag. | 3,16 ha | 10 000 € | 3 163 | 2,3 km |
| 09.11.2023 | 80880030125 Salas pag. | 3,41 ha | 6 000 € | 1 760 | 2,3 km |
| 09.11.2025 | 80880010230 Salas pag. | 4,06 ha | 4 000 € | 985 | 4,6 km |
| 19.04.2024 | 80880100075 Salas pag. | 6,98 ha | 11 000 € | 1 576 | 4,6 km |
| 02.12.2024 | 54860020058 Valgundes pag. | 3,91 ha | 20 000 € | 5 115 | 4,7 km |
| 15.10.2024 | 54860020119 Valgundes pag. | 3,48 ha | 70 000 € | 20 115 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Ķemeru nacionālā parka teritorija
- Aizsargājama daba
- Ķemeru Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 6,12 ha |
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 6,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem