Mājoklis · zemes gabals
"Karūsas", Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880040116 · „Karūsas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 501 m² (41 %), mežs 2 100 m² (25 %), pārējā zeme 1 138 m² (13 %), ganības 835 m² (10 %), zem ceļiem 558 m² (7 %), pļavas 250 m² (3 %), aramzeme 96 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 181 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 80880040339 (8 100 m²), 80880040337 (300 m²), 80880040338 (100 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 5 729 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.05.2004
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,21 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 102 gadi, vecākā audze 102 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g. | 28 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880040116
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000164382, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80880040116001 | Viena dzīvokļa mājas | 135,4 m² | 2026 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | zeme | 60 000 € | 8 478 m² | 7,08 €/m² |
| 26.04.2022 | zeme | 60 000 € | 8 478 m² | 7,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 2 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs - Sloka | ap 2,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nr. 2 kanāls | ap 2,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Sloka" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Pro gāze auto | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2023 | Saimniecības ēka - garāža | Jauna būvniecība | Iecere | ap 40 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 239–16 956 m². Mediāna — 2,06 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | 80880040089 "Rāmas" | 6 424 m² | 4 000 € | 0,62 | 350 m |
| 04.11.2024 | 80880040106 Salas pag. | 5 020 m² | 1 700 € | 0,34 | 740 m |
| 21.08.2024 | 80880040232 Varavīksnes iela 5 | 4 240 m² | 7 500 € | 1,77 | 740 m |
| 19.01.2026 | 80880040057 "Mākoņlaivas" | 1,47 ha | 70 000 € | 4,78 | 800 m |
| 10.12.2024 | 80880030259 Salas pag. | 1,51 ha | 5 000 € | 0,33 | 1,4 km |
| 10.12.2024 | 80880030259 Salas pag. | 1,51 ha | 5 000 € | 0,33 | 1,4 km |
| 26.04.2024 | 80880030419 "Dzilnīši" | 4 725 m² | 9 000 € | 1,9 | 1,6 km |
| 02.05.2024 | 80880030418 "Vālodzes" | 4 725 m² | 11 000 € | 2,33 | 1,6 km |
| 31.07.2025 | 13000210260 Gulbju iela 89A | 4 429 m² | 88 580 € | 20 | 1,8 km |
| 26.02.2025 | 80880040313 "Lindas" | 6 384 m² | 19 980 € | 3,13 | 1,8 km |
| 14.04.2026 | 80880040313 "Lindas" | 6 384 m² | 24 980 € | 3,91 | 1,8 km |
| 16.02.2026 | 80880040109 "Konfekšu cehs" | 1,35 ha | 30 000 € | 2,22 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,85 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lielupes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,85 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,85 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem