Mājoklis · zemes gabals
Varavīksnes iela 5, Straupciems, Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880040232 · „Varavīksnes ceļš 5” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Straupciema polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3 897 m² (92 %), zem ūdeņiem 343 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 897 m² - Universālā vērtība
- 8 243 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (3 958 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Straupciema polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880040232
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000199314, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | zeme | 7 500 € | 4 240 m² | 1,77 €/m² |
| 07.11.2018 | zeme | 1 500 € | 2 120 m² | 0,71 €/m² |
| 05.11.2018 | zeme | 1 500 € | 2 120 m² | 0,71 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leca | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs - Sloka | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nr. 2 kanāls | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Pro gāze auto | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.10.2024 | Varavīksnes ielas būvniecība Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 28.10.2025 | Zvaigžņu ielas būvniecība Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 120–8 480 m². Mediāna — 2,43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2024 | 80880040106 Salas pag. | 5 020 m² | 1 700 € | 0,34 | 60 m |
| 30.04.2024 | 80880040224 Varavīksnes iela 2 | 2 750 m² | 7 000 € | 2,55 | 140 m |
| 06.10.2025 | 80880040034 "Paaudzes" | 2 943 m² | 4 000 € | 1,36 | 260 m |
| 02.03.2026 | 80880040180 Mēness iela 44 | 2 227 m² | 16 000 € | 7,18 | 410 m |
| 17.07.2024 | 80880040152 Saules iela 12 | 3 162 m² | 8 000 € | 2,53 | 450 m |
| 05.09.2025 | 80880040156 Saules iela 16 | 3 495 m² | 5 000 € | 1,43 | 500 m |
| 17.09.2024 | 80880040089 "Rāmas" | 6 424 m² | 4 000 € | 0,62 | 590 m |
| 20.03.2024 | 80880040116 Salas pag. | 8 478 m² | 60 000 € | 7,08 | 740 m |
| 26.04.2024 | 80880030419 "Dzilnīši" | 4 725 m² | 9 000 € | 1,9 | 1,3 km |
| 02.12.2025 | 80880040385 "Irbes" | 3 423 m² | 25 000 € | 7,3 | 1,3 km |
| 02.05.2024 | 80880030418 "Vālodzes" | 4 725 m² | 11 000 € | 2,33 | 1,3 km |
| 26.02.2025 | 80880040313 "Lindas" | 6 384 m² | 19 980 € | 3,13 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Mēness pļavas”, „Jaunās mēness pļavas”, „Rīdzenes”, Salas pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem