Mājoklis · zemes gabals
Saules iela 16, Straupciems, Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880040156 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,07 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta komercdarbības objektu apbūves zeme — 2 795 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 700 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2 795 m² (80 %), mežs 700 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 795 m² - Universālā vērtība
- 6 741 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0,07 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 102 gadi, vecākā audze 102 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2003. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 1994. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g., bērzs 102 g. | 32 m | 33 cm | 2003 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 1994. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (3 226 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880040156
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000600268, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | zeme | 5 000 € | 3 495 m² | 1,43 €/m² |
| 26.03.2021 | zeme | 4 060 € | 3 495 m² | 1,16 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 2,2 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs - Sloka | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nr. 2 kanāls | ap 2,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Sloka" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Pro gāze auto | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2022 | Saules ielas būvniecība Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 04.02.2023 | Saimniecības ēka - garāža | Jauna būvniecība | Iecere | ap 230 m |
| 08.08.2024 | Dzīvojamās mājas būvniecība "Karūsas" Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 748–6 990 m². Mediāna — 2,54 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2024 | 80880040152 Saules iela 12 | 3 162 m² | 8 000 € | 2,53 | 90 m |
| 06.10.2025 | 80880040034 "Paaudzes" | 2 943 m² | 4 000 € | 1,36 | 310 m |
| 17.09.2024 | 80880040089 "Rāmas" | 6 424 m² | 4 000 € | 0,62 | 340 m |
| 13.03.2025 | 80880040141 Saules iela 1 | 2 035 m² | 37 000 € | 18 | 340 m |
| 03.09.2024 | 80880040221 Debess iela 5 | 1 883 m² | 5 900 € | 3,13 | 350 m |
| 30.04.2024 | 80880040224 Varavīksnes iela 2 | 2 750 m² | 7 000 € | 2,55 | 440 m |
| 04.11.2024 | 80880040106 Salas pag. | 5 020 m² | 1 700 € | 0,34 | 490 m |
| 21.08.2024 | 80880040232 Varavīksnes iela 5 | 4 240 m² | 7 500 € | 1,77 | 500 m |
| 30.01.2024 | 80880040256 Zvaigžņu iela 13 | 1 969 m² | 10 000 € | 5,08 | 750 m |
| 02.03.2026 | 80880040180 Mēness iela 44 | 2 227 m² | 16 000 € | 7,18 | 850 m |
| 24.02.2025 | 13000217119 Jūrmala | 2 063 m² | 3 000 € | 1,45 | 1,3 km |
| 06.05.2025 | 13000217151 Jūrmala | 1 781 m² | 10 000 € | 5,61 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Mēness pļavas”, „Jaunās mēness pļavas”, „Rīdzenes”, Salas pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem