Mājoklis · zemes gabals
"Vecušiņas 1", Kaģi, Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880100204 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 21 596 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2,04 ha (89 %), zem ūdeņiem 2 009 m² (9 %), pļavas 204 m² (1 %), zem ceļiem 183 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 204 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 651 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2021
Mežs
- Meža zeme
- 2,04 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 107 gadi, vecākā audze 107 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — nelikumīga kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,3 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 1999 |
| 2. kv. 4 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | priede 107 g., priede 120 g., bērzs 107 g. | 30 m | 35 cm | 2011 |
| 2. kv. 7 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 9 | 0,21 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 1998 |
| 2. kv. 8 | 0,13 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 14 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880100220
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000616119, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | zeme | 3 000 € | 8 549 m² | 0,35 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Dzīvojamā māja "Jaunkalnos", Kaģos, Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 398–45 592 m². Mediāna — 3 414 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | 80880100170 "Stūrkaģi" | 1,22 ha | 3 500 € | 2 869 | 350 m |
| 02.12.2024 | 54860020058 Valgundes pag. | 3,91 ha | 20 000 € | 5 115 | 550 m |
| 24.11.2025 | 80880100129 Salas pag. | 2,24 ha | 44 500 € | 19 866 | 1,2 km |
| 16.03.2026 | 54860020415 Valgundes pag. | 2,15 ha | 7 000 € | 3 256 | 1,8 km |
| 09.11.2023 | 80880030125 Salas pag. | 3,41 ha | 6 000 € | 1 760 | 2,2 km |
| 15.10.2024 | 54860020119 Valgundes pag. | 3,48 ha | 70 000 € | 20 115 | 2,5 km |
| 07.04.2025 | 80880080009 Salas pag. | 3 ha | 4 300 € | 1 433 | 3,5 km |
| 18.02.2026 | 80880080008 Salas pag. | 2,9 ha | 4 000 € | 1 379 | 3,5 km |
| 15.01.2024 | 80480120053 "Triznas" | 1,4 ha | 5 000 € | 3 571 | 3,9 km |
| 16.02.2026 | 80880040109 "Konfekšu cehs" | 1,35 ha | 30 000 € | 22 222 | 4,5 km |
| 19.01.2026 | 80880040057 "Mākoņlaivas" | 1,47 ha | 70 000 € | 47 752 | 4,9 km |
| 03.04.2024 | 80880030394 Salas pag. | 3,16 ha | 10 000 € | 3 163 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 2,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem