Mājoklis · zemes gabals
Zinātnes iela 18A, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80940040857 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,38 ha (79 %), krūmāji 7 300 m² (9 %), zem ēkām un pagalmiem 3 300 m² (4 %), pārējā zeme 2 500 m² (3 %), zem ceļiem 2 300 m² (3 %), augļu dārzi 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,58 ha - Zemes kvalitāte
- 70 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sigulda 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 32 155 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.01.2006
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,27 ha (65 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 55380-33354, 55397-33369, 55370-33334
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940040857
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000229580, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Siltumnīca 80940040160001 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 498,9 m² | 1989 |
| Siltumnīca 80940040160002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 498,9 m² | 1989 |
| Dzīvojamā māja 80940040160006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 332 m² | 1956 |
| Saimniecības ēka 80940040857001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 203,7 m² | 1977 |
| Katlu māja 80940040160008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 139,3 m² | 1989 |
| Saimniecības ēka 80940040160004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 130,8 m² | 1989 |
| Šķūnis 80940040160007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76,3 m² | 1994 |
| Siltumnīca 80940040160003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 63,4 m² | 1989 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2019 | zeme | 15 000 € | 18 757 m² | 7 997 €/ha |
| 20.10.2015 | zeme | 19 000 € | 62 443 m² | 3 043 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 930 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 3 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 24 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mākoņu ielā 4, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 01.02.2023 | Divu dzīvokļu māja. Sapņu iela 36, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 11.05.2023 | Viena dzīvokļa mājas jaunbūve, Mākoņu iela 8, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 03.03.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Sapņu iela 38, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 17.05.2023 | Dzīvojamā māja. Mākoņu iela 1, Sigulda, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 06.01.2025 | Viena dzīvokļa māja Mākoņu iela 11, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 19.05.2025 | Dzīvojamā māja, Klusā iela 41, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 09.02.2022 | Triju vai vairāk dzīvokļu mājas jaunbūve, Klusā iela 32, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 600–162 400 m². Mediāna — 3 688 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 80940040190 Sigulda | 16,09 ha | 850 000 € | 52 828 | 1,1 km |
| 01.07.2025 | 80940040538 Siguldas pag. | 5,4 ha | 19 980 € | 3 700 | 2,5 km |
| 30.03.2026 | 80940030184 Siguldas pag. | 15,2 ha | 32 300 € | 2 125 | 2,6 km |
| 20.03.2024 | 80940040375 Siguldas pag. | 10,8 ha | 32 500 € | 3 009 | 2,9 km |
| 19.03.2025 | 80940040340 Siguldas pag. | 5,6 ha | 13 000 € | 2 321 | 3,3 km |
| 05.08.2024 | 80940020209 Siguldas pag. | 9,99 ha | 25 000 € | 2 503 | 3,4 km |
| 04.10.2024 | 80940040326 Siguldas pag. | 5,2 ha | 40 000 € | 7 692 | 3,8 km |
| 25.06.2024 | 80940050079 Siguldas pag. | 15,8 ha | 80 000 € | 5 063 | 3,9 km |
| 09.05.2025 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 121 200 € | 7 575 | 3,9 km |
| 09.04.2026 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 160 000 € | 10 000 | 3,9 km |
| 05.12.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 35 000 € | 3 676 | 3,9 km |
| 30.10.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 25 000 € | 2 626 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem