Mājoklis · zemes gabals
„Baltāboli”
Zemes vienība 80940040340 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,63 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,6 ha (64 %), ganības 1,8 ha (32 %), pārējā zeme 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,8 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 775 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,63 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,78 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 5 g. | 3 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,58 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 8 | 0,5 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 51 g. | 21 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 51 g., bērzs 51 g. | 24 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,3 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 56 g., egle 56 g. | 27 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 81 g., baltalksnis 56 g., bērzs 56 g. | 27 m | 31 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,09 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,06 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 41 g., egle 41 g., bērzs 41 g., apse 41 g. | 17 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,03 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 34 % zemes gabala (1,97 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 354 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,4 ha (24 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55671-33508
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940040340
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 509, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | zeme | 13 000 € | 56 000 m² | 2 321 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | Govju kūts jaunbūve īpašumā “Jaunkundziņi”, Siguldas pagastā, Siguldas novadā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 000–112 000 m². Mediāna — 5 078 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | 80940040375 Siguldas pag. | 10,8 ha | 32 500 € | 3 009 | 470 m |
| 01.07.2025 | 80940040538 Siguldas pag. | 5,4 ha | 19 980 € | 3 700 | 1 km |
| 04.10.2024 | 80940040326 Siguldas pag. | 5,2 ha | 40 000 € | 7 692 | 1,1 km |
| 16.11.2023 | 80940040026 Siguldas pag. | 10,3 ha | 70 000 € | 6 796 | 1,4 km |
| 14.06.2024 | 80940040028 Siguldas pag. | 10,01 ha | 60 000 € | 5 994 | 1,6 km |
| 18.04.2024 | 80940040007 "Upesļugas" | 7,64 ha | 45 000 € | 5 890 | 1,7 km |
| 03.01.2024 | 80940041608 Siguldas pag. | 6,33 ha | 27 000 € | 4 265 | 1,8 km |
| 14.06.2024 | 80940010007 Siguldas pag. | 3,54 ha | 15 000 € | 4 237 | 1,9 km |
| 11.12.2024 | 80940040957 "Lauka Košas" | 3,09 ha | 157 000 € | 50 809 | 3 km |
| 22.05.2026 | 80940041617 Helmaņa iela 8 | 3,5 ha | 192 363 € | 55 000 | 3,4 km |
| 16.01.2024 | 80940050027 Siguldas pag. | 9,01 ha | 30 000 € | 3 330 | 3,4 km |
| 13.03.2026 | 80940010218 Siguldas pag. | 5 ha | 8 000 € | 1 600 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,26 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem