Mājoklis · zemes gabals
„Saulīši”
Zemes vienība 80940050043 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,6 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11 ha (89 %), pļavas 1,1 ha (9 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 860 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 10,6 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 50 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, vēris, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,07 ha | mežaudze | vēris | apse 31 g., bērzs 31 g., egle 31 g. | 12 m | 12 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 2,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 20 g., bērzs 20 g. | 10 m | 15 cm | 2007 |
| 1. kv. 8 | 1,53 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 14 g., egle 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 6 | 1,2 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 19 g., egle 19 g. | 4 m | 6 cm | 2007 |
| 1. kv. 5 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,94 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 20 g., bērzs 20 g. | 10 m | 15 cm | 2007 |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 29 g., apse 29 g., blīgzna 29 g., baltalksnis 29 g. | 13 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 14 g., egle 14 g. | 6 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 50 g., bērzs 60 g., egle 60 g. | 18 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (1 839 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940050043
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 164, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | zeme | 47 000 € | 123 000 m² | 3 821 €/ha |
| 16.12.2013 | zeme | 8 751 € | 123 000 m² | 711 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 500–246 000 m². Mediāna — 4 670 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | 80940050559 Siguldas pag. | 10,24 ha | 73 397 € | 7 168 | 520 m |
| 28.01.2026 | 80940050347 Ezera iela 13 | 9,23 ha | 3 000 € | 325 | 1,1 km |
| 09.05.2025 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 121 200 € | 7 575 | 1,1 km |
| 09.04.2026 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 160 000 € | 10 000 | 1,1 km |
| 13.06.2024 | 80940050303 Siguldas pag. | 12,88 ha | 100 000 € | 7 764 | 1,2 km |
| 16.01.2024 | 80940050027 Siguldas pag. | 9,01 ha | 30 000 € | 3 330 | 1,3 km |
| 30.10.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 25 000 € | 2 626 | 1,5 km |
| 05.12.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 35 000 € | 3 676 | 1,5 km |
| 18.02.2026 | 80940050359 Siguldas pag. | 8,65 ha | 37 000 € | 4 277 | 1,6 km |
| 04.02.2026 | 80940050568 Siguldas pag. | 10,22 ha | 51 800 € | 5 068 | 1,8 km |
| 10.10.2024 | 80940050137 Siguldas pag. | 12,5 ha | 25 000 € | 2 000 | 2 km |
| 25.06.2024 | 80940050079 Siguldas pag. | 15,8 ha | 80 000 € | 5 063 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,66 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,66 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 11,86 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem