Mājoklis · zemes gabals
„Airītes”
Zemes vienība 80940050137 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (67 %), aramzeme 3,3 ha (26 %), pārējā zeme 8 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,3 ha - Zemes kvalitāte
- 39 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 425 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.10.1992
Mežs
- Meža zeme
- 8,89 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,67 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, viršu kūdrenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,97 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 4 g., bērzs 4 g. | 1 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 1,35 ha | mežaudze | viršu kūdrenis | priede 54 g., priede 79 g., bērzs 54 g. | 14 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,35 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 109 g., egle 109 g., bērzs 89 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,27 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 16 g., priede 16 g. | 8 m | 9 cm | 2010 |
| 1. kv. 3 | 1,14 ha | mežaudze | damaksnis | apse 28 g., bērzs 28 g. | 17 m | 18 cm | 1999 |
| 1. kv. 5 | 0,66 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 109 g., priede 79 g. | 22 m | 28 cm | 2010 |
| 1. kv. 6 | 0,58 ha | mežaudze | viršu kūdrenis | priede 79 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,37 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 109 g., egle 59 g., apse 109 g., bērzs 109 g. | 28 m | 32 cm | 2010 |
| 1. kv. 10 | 0,35 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 16 g., priede 16 g. | 5 m | 4 cm | 2010 |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,23 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 79 g. | 21 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 109 g., egle 109 g., bērzs 89 g. | 27 m | 34 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 33 % zemes gabala (4,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 158 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940050137
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 491, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | zeme | 25 000 € | 125 000 m² | 2 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 500–250 000 m². Mediāna — 5 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 80940050359 Siguldas pag. | 8,65 ha | 37 000 € | 4 277 | 810 m |
| 02.10.2024 | 80940050392 Siguldas pag. | 8,58 ha | 66 000 € | 7 692 | 920 m |
| 30.10.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 25 000 € | 2 626 | 1 km |
| 05.12.2023 | 80940050360 Siguldas pag. | 9,52 ha | 35 000 € | 3 676 | 1 km |
| 28.01.2026 | 80940050347 Ezera iela 13 | 9,23 ha | 3 000 € | 325 | 1,1 km |
| 04.06.2025 | 80940050277 Siguldas pag. | 22,98 ha | 243 000 € | 10 574 | 1,2 km |
| 18.12.2025 | 80940050017 Siguldas pag. | 15,2 ha | 83 600 € | 5 500 | 1,7 km |
| 18.11.2025 | 80940050220 Siguldas pag. | 22,6 ha | 124 300 € | 5 500 | 1,9 km |
| 28.05.2025 | 80940050043 Siguldas pag. | 12,3 ha | 47 000 € | 3 821 | 2 km |
| 06.11.2025 | 80940050559 Siguldas pag. | 10,24 ha | 73 397 € | 7 168 | 2,2 km |
| 09.05.2025 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 121 200 € | 7 575 | 2,3 km |
| 09.04.2026 | 80940050203 "Vizbulītes" | 16 ha | 160 000 € | 10 000 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R2) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem