Mājoklis · zemes gabals
Laiviņu iela 3, Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960010955 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka M. Juglas poldera krājbaseins — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 524 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 050 m² (75 %), zem ūdeņiem 674 m² (25 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 002 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.06.2008
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- M. Juglas poldera krājbaseins — 21 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960010101
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000515810, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80960010955001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.05.2024 | zeme | 36 000 € | 2 724 m² | 13,22 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 730 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 720 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 140 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2023 | Saimniecības ēka. Jaunbūve. Ropažu novads, Stopiņu pagasts, Liči, Poldera iela 56a. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 02.08.2025 | Dzīvojamā mājas - Poldera iela 57, Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 10.01.2024 | Pirts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 23.05.2022 | Saimniecības ēka. "Ozoliņi", Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 362–5 448 m². Mediāna — 7,9 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | 80960011210 Poldera iela 57 | 2 090 m² | 17 000 € | 8,13 | 160 m |
| 16.09.2024 | 80960011209 Poldera iela 59 | 2 261 m² | 20 000 € | 8,85 | 170 m |
| 25.07.2024 | 80600121222 Ābeļdārza iela 16 | 1 990 m² | 50 143 € | 25 | 620 m |
| 27.05.2024 | 80600120833 Garkalnes pag. | 1 625 m² | 5 800 € | 3,57 | 640 m |
| 17.01.2025 | 80600111308 Divupes iela 31 | 3 614 m² | 50 000 € | 14 | 750 m |
| 02.12.2025 | 80600111279 Divupes iela 33 | 2 786 m² | 10 000 € | 3,59 | 760 m |
| 15.07.2025 | 80600111349 Divupes iela 39 | 2 410 m² | 10 000 € | 4,15 | 820 m |
| 16.07.2024 | 80600111321 Divupes iela 41 | 2 638 m² | 10 000 € | 3,79 | 830 m |
| 26.01.2026 | 80600111333 Divupes iela 22 | 1 547 m² | 6 000 € | 3,88 | 860 m |
| 25.09.2025 | 80600120959 Ābeļu iela 52 | 2 216 m² | 100 000 € | 45 | 940 m |
| 06.10.2025 | 80600120959 Ābeļu iela 52 | 2 216 m² | 103 000 € | 46 | 940 m |
| 21.05.2026 | 01001230556 Sidraburgas iela 46 | 1 370 m² | 10 500 € | 7,66 | 980 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Ieviņas" 1.z.v., kad. Nr. 8096 001 0063, Stopiņu novadā | detālplānojums | apstiprināts 12.12.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,04 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem