Mājoklis · zemes gabals
Poldera iela 59, Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960011209 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Mazās Juglas polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 809 m² (80 %), krūmāji 332 m² (15 %), zem ūdeņiem 120 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 809 m² - Universālā vērtība
- 14 651 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (2 069 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 2 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Mazās Juglas polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 697 m² (75 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 52025-31333
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960011227
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000911536, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | zeme | 20 000 € | 2 261 m² | 8,85 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 890 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,1 km |
| Parks | Brekšu muižas parks | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 880 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 140 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2025 | Dzīvojamā mājas - Poldera iela 57, Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 10.01.2024 | Pirts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 04.09.2023 | Saimniecības ēka. Jaunbūve. Ropažu novads, Stopiņu pagasts, Liči, Poldera iela 56a. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 20.08.2024 | Dzīvojamā māja Laiviņu ielā 3, Līčos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 23.05.2022 | Saimniecības ēka. "Ozoliņi", Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 05.08.2025 | Privātmāja - "Strautiņi Nr. 26", Līči, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 131–4 522 m². Mediāna — 18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | 80960011210 Poldera iela 57 | 2 090 m² | 17 000 € | 8,13 | 30 m |
| 07.05.2024 | 80960010955 Laiviņu iela 3 | 2 724 m² | 36 000 € | 13 | 170 m |
| 16.09.2024 | 80960011218 Poldera iela 52B | 1 329 m² | 28 500 € | 21 | 640 m |
| 01.07.2026 | 80600121247 Ābeļziedu iela 3 | 1 201 m² | 28 000 € | 23 | 680 m |
| 21.02.2025 | 80600121247 Ābeļziedu iela 3 | 1 201 m² | 43 318 € | 36 | 680 m |
| 25.07.2024 | 80600121222 Ābeļdārza iela 16 | 1 990 m² | 50 143 € | 25 | 760 m |
| 27.05.2024 | 80600120833 Garkalnes pag. | 1 625 m² | 5 800 € | 3,57 | 810 m |
| 17.01.2025 | 80600111308 Divupes iela 31 | 3 614 m² | 50 000 € | 14 | 870 m |
| 02.12.2025 | 80600111279 Divupes iela 33 | 2 786 m² | 10 000 € | 3,59 | 880 m |
| 15.07.2025 | 80600111349 Divupes iela 39 | 2 410 m² | 10 000 € | 4,15 | 920 m |
| 04.02.2025 | 80600111280 Divupes iela 25 | 1 210 m² | 45 000 € | 37 | 930 m |
| 20.03.2024 | 80600111331 Divupes iela 24 | 1 205 m² | 300 000 € | 249 | 930 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem