Mājoklis · zemes gabals
Institūta iela 36, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960030420 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,02 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 61 812 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.01.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 63 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 61 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 80960030420001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 525 m² | 1981 |
| Kanalizācijas sūkņu stacija Peldu ielā 80960030420002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2,9 m² | — |
| Stāvvietas 80960030420003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
23 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 90 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 60 m |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 520 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 150 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 250 m |
| Pakomāts | Venipak | ap 110 m |
| Bankomāts | SEB | ap 100 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.04.2022 | Pirmsskolas izglītības iestādes būvniecība Ulbrokā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 27.07.2026 | Ulbrokas PII “Pienenīte” bērnu rotaļu laukuma izbūve, labiekārtošana | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 11.04.2025 | Palīgēka - Vidus iela 11, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 093–20 372 m². Mediāna — 128 422 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | 80960031693 Acones iela 18C | 1,41 ha | 130 000 € | 91 996 | 450 m |
| 27.05.2025 | 80960030535 Stopiņu pag. | 8 000 m² | 94 000 € | 117 500 | 480 m |
| 10.03.2026 | 80960031696 Stopiņu pag. | 1,07 ha | 20 000 € | 18 767 | 550 m |
| 19.07.2025 | 80960031701 Acones iela 18A | 6 027 m² | 101 000 € | 167 579 | 660 m |
| 19.12.2023 | 80960031603 Radiostacijas iela 4 | 1,14 ha | 260 800 € | 229 780 | 810 m |
| 15.01.2024 | 80960030576 Acones iela 17 | 1,04 ha | 70 000 € | 67 308 | 980 m |
| 12.05.2025 | 80960041071 "Lejasvanagi" | 1,58 ha | 15 000 € | 9 496 | 1,5 km |
| 06.11.2024 | 80960031710 "Lejaslīdaciņas" | 1,22 ha | 170 000 € | 139 344 | 1,6 km |
| 25.10.2024 | 80960031317 Stopiņu pag. | 1,42 ha | 3 500 € | 2 473 | 1,6 km |
| 08.12.2025 | 01001230313 Opāla iela 4 | 5 778 m² | 173 340 € | 300 000 | 2,4 km |
| 08.12.2025 | 01001230312 Dimantu iela 12 | 6 435 m² | 193 050 € | 300 000 | 2,4 km |
| 01.06.2026 | 80310010632 Granīta iela 43 | 8 711 m² | 295 000 € | 338 652 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem