Mājoklis · zemes gabals
Dienvidu iela 39, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960040644 · „Vecozoli” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 6 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 677 m² (76 %), zem ūdeņiem 287 m² (13 %), zem ceļiem 238 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 38 315 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.12.2016
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (2 073 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960040015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 77, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pirts 80960040015001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 103,2 m² | 2009 |
| dīķis 80960040644001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| māju ceļš 80960040644002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Žogs 80960040644003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Labiekārtots uzbērums 80960040644004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Lapene 80960040644005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Siltumnīca 80960040644006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | zeme ar māju | 176 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Armēņu restorāns | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 420 (2026. gada sākumā) — par 83 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 580 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | Dzīvojamā māja - Dienvidu iela 41, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 02.10.2025 | Dzīvojamā māja ar adresi Sapņu iela 5, Dzidriņas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 31.01.2024 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 16, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 08.07.2025 | Dzīvojamā māja - Sapņu iela 3, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 06.03.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēkas - Dienvidu iela 44, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.09.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Sapņu iela 1, Dzidriņas Stopiņu pag., Ropažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 22.01.2024 | Savrupmājas jaunbūve - Mālkalnu iela 20, Dzidriņas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 02.08.2023 | Ģimenes dzīvojamā māja Mālkalnu iela 14, Dzidriņas, Stopiņu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 09.03.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Mālkalnu iela 26, Dzidriņas, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 13.06.2024 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 15, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 01.07.2024 | Dzīvojamā mājas - Mālkanu iela 6, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 10.02.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Vītiņu iela 4, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 101–4 404 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | 80960040291 Sapņu iela 3 | 1 644 m² | 34 000 € | 21 | 130 m |
| 08.01.2026 | 80960040291 Sapņu iela 3 | 1 644 m² | 10 000 € | 6,08 | 130 m |
| 16.05.2024 | 80960040136 Sapņu iela 1 | 1 822 m² | 36 000 € | 20 | 130 m |
| 14.11.2025 | 80960040901 Mālkalnu iela 24 | 2 070 m² | 59 000 € | 29 | 140 m |
| 17.01.2024 | 80960040902 Mālkalnu iela 26 | 1 200 m² | 38 000 € | 32 | 160 m |
| 13.11.2025 | 80960040886 Vītiņu iela 2 | 1 926 m² | 68 500 € | 36 | 180 m |
| 06.04.2024 | 80960040903 Mālkalnu iela 15 | 1 906 m² | 51 500 € | 27 | 210 m |
| 14.08.2025 | 80960040887 Vītiņu iela 4 | 1 421 m² | 39 500 € | 28 | 210 m |
| 27.10.2025 | 80960040755 Harmonijas iela 10 | 1 105 m² | 42 000 € | 38 | 230 m |
| 07.04.2025 | 80960040888 Vītiņu iela 6 | 1 420 m² | 25 500 € | 18 | 240 m |
| 20.07.2026 | 80960040562 Mālkalnu iela 9 | 1 214 m² | 47 000 € | 39 | 260 m |
| 16.01.2026 | 80960040889 Vītiņu iela 8 | 1 420 m² | 39 500 € | 28 | 270 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem