Mājoklis · zemes gabals
„Ejušu mežs”
Zemes vienība 84720030038 · Novadnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 4,49 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (95 %), aramzeme 1 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Novadnieku pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 285 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.1997
Mežs
- Meža zeme
- 4,49 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,56 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,54 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 1,48 ha | mežaudze | vēris | apse 75 g., egle 75 g., bērzs 75 g. | 27 m | 31 cm | 2003 |
| 1. kv. 5 | 1,08 ha | mežaudze | vēris | lapegle 75 g., papele 65 g., egle 75 g., apse 65 g. | 29 m | 41 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 371 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84720030176
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951751, Novadnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | zeme | 14 000 € | 44 000 m² | 3 182 €/ha |
| 16.09.2025 | zeme | 4 400 € | 44 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Kalnsētas | ap 2 km |
| Aptieka | Zaļā aptieka | ap 2,1 km |
| Parks | Helmaņa parks | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bordertauna | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 80 (2026. gada sākumā) — par 25 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Auto servisa būvniecība "Skaras", Novadnieku pagasts, Saldus novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 22.08.2023 | Dzīvojamā māja, "Saknītes", Novadnieku pagasts, Saldus novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 000–88 000 m². Mediāna — 5 043 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 84720050048 Novadnieku pag. | 2,97 ha | 10 000 € | 3 367 | 590 m |
| 07.11.2025 | 84720050048 Novadnieku pag. | 2,97 ha | 15 500 € | 5 219 | 590 m |
| 18.03.2024 | 84720040081 Novadnieku pag. | 3,3 ha | 30 000 € | 9 104 | 960 m |
| 18.12.2025 | 84720050097 Novadnieku pag. | 8,69 ha | 36 602 € | 4 212 | 1,4 km |
| 15.04.2025 | 84250040155 Cieceres pag. | 3,55 ha | 23 430 € | 6 600 | 3,1 km |
| 10.06.2026 | 84250040187 Cieceres pag. | 2,5 ha | 20 000 € | 8 000 | 3,3 km |
| 25.02.2025 | 84720040188 Novadnieku pag. | 6,14 ha | 30 000 € | 4 886 | 3,3 km |
| 09.05.2025 | 84860020705 Saldus pag. | 3 ha | 25 000 € | 8 345 | 3,5 km |
| 18.09.2024 | 84720040020 Novadnieku pag. | 8 ha | 34 000 € | 4 250 | 4 km |
| 14.08.2024 | 84720040020 Novadnieku pag. | 8 ha | 22 000 € | 2 750 | 4 km |
| 11.12.2024 | 84960070015 Zirņu pag. | 2,4 ha | 5 000 € | 2 083 | 4,1 km |
| 27.05.2025 | 84960070015 Zirņu pag. | 2,4 ha | 12 480 € | 5 200 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem