Mājoklis · zemes gabals
„Papardes”
Zemes vienība 84720050048 · Novadnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,37 ha (80 %), pārējā zeme 3 600 m² (12 %), mežs 1 400 m² (5 %), zem ūdeņiem 800 m² (3 %), zem ceļiem 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,37 ha - Zemes kvalitāte
- 42 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Novadnieku pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 374 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,14 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 32 gadi
- Meža tips
- vēris
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g., blīgzna 32 g. | 16 m | 21 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 83 % zemes gabala (2,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 371 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 80 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 40839-27909
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84720050048
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000369465, Novadnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | zeme | 15 500 € | 29 700 m² | 5 219 €/ha |
| 28.04.2025 | zeme | 10 000 € | 29 700 m² | 3 367 €/ha |
| 02.05.2018 | zeme | 6 200 € | 29 700 m² | 2 088 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Atvars | ap 1,7 km |
| Aptieka | Zaļā aptieka | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Parks | Māra Čaklā skvērs | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Magdalēna | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 28 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | Veides ceļa pārbūve, Novadnieku pag., Saldus nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 24.03.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecības, Striķu iela 114, Saldus, Saldus novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 850–59 400 m². Mediāna — 5 792 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | 84720030038 Novadnieku pag. | 4,4 ha | 4 400 € | 1 000 | 590 m |
| 15.05.2026 | 84720030038 Novadnieku pag. | 4,4 ha | 14 000 € | 3 182 | 590 m |
| 18.03.2024 | 84720040081 Novadnieku pag. | 3,3 ha | 30 000 € | 9 104 | 1,6 km |
| 15.04.2025 | 84250040155 Cieceres pag. | 3,55 ha | 23 430 € | 6 600 | 2,6 km |
| 10.06.2026 | 84250040187 Cieceres pag. | 2,5 ha | 20 000 € | 8 000 | 2,8 km |
| 09.05.2025 | 84860020705 Saldus pag. | 3 ha | 25 000 € | 8 345 | 3,1 km |
| 09.04.2024 | 84860030127 Saldus pag. | 1,52 ha | 11 000 € | 7 255 | 3,2 km |
| 05.02.2025 | 84250030190 "Jaunseski" | 3,29 ha | 16 380 € | 4 984 | 3,5 km |
| 04.11.2025 | 84960071015 Zirņu pag. | 2,03 ha | 10 000 € | 4 926 | 4,1 km |
| 26.09.2025 | 84050050078 Rietumu iela 1 | 1,54 ha | 120 000 € | 77 947 | 4,1 km |
| 10.04.2026 | 84960071011 Zirņu pag. | 1,77 ha | 2 000 € | 1 130 | 4,1 km |
| 15.08.2025 | 84250020022 "Ratnieki" | 1,84 ha | 7 040 € | 3 826 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem