Mājoklis · zemes gabals
„Bētiņu iela 3 un 4”
Zemes vienība 88010130264 · Talsu pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Valsts akciju sabiedrības „Kurzemes ceļi” filiāle „Talsu 18.ceļu rajons”” ap 100 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 9 995 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 9 995 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,49 ha (74 %), zem ēkām un pagalmiem 5 124 m² (26 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 914 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.07.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88010130268
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000619104, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 88010130001006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 845 m² | 1992 |
| Daudzdzīvokļu māja 88010130001005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 156,3 m² | 1982 |
| Šķūnis 88010130001004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 197,1 m² | 1960 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 660 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 420 m |
| Ārsts vai klīnika | Talsu poliklīnika | ap 460 m |
| Parks | Talsu dendroloģiskais parks | ap 300 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta halle | ap 210 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Talsu kebabs | ap 470 m |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Talsu autotransports | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 290 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 995–39 980 m². Mediāna — 3 487 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2025 | 88680090085 Laidzes pag. | 1,53 ha | 1 500 € | 980 | 2 km |
| 30.08.2024 | 88680090096 Laidzes pag. | 1 ha | 14 000 € | 14 000 | 2,4 km |
| 30.09.2025 | 88010050105 Talsi | 3,24 ha | 60 000 € | 18 492 | 2,5 km |
| 09.01.2026 | 88540100026 Ģibuļu pag. | 2,29 ha | 50 000 € | 21 844 | 2,5 km |
| 17.02.2025 | 88540050411 Ģibuļu pag. | 1,01 ha | 8 000 € | 7 947 | 2,9 km |
| 26.06.2025 | 88540050128 Ģibuļu pag. | 1,26 ha | 1 350 € | 1 071 | 2,9 km |
| 07.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 4 250 € | 2 576 | 3,1 km |
| 06.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 5 000 € | 3 030 | 3,1 km |
| 16.12.2025 | 88720040240 Lībagu pag. | 1,07 ha | 3 654 € | 3 415 | 3,5 km |
| 30.07.2024 | 88720040139 Lībagu pag. | 3,05 ha | 2 280 € | 748 | 3,7 km |
| 27.05.2025 | 88540050093 Ģibuļu pag. | 2,81 ha | 10 000 € | 3 559 | 3,9 km |
| 29.01.2026 | 88540050093 Ģibuļu pag. | 2,81 ha | 11 500 € | 4 093 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Centralizētās ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem