Mājoklis · zemes gabals
"Poprags", Ārlavas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88370120045 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,23 ha (51 %), ganības 1,06 ha (24 %), zem ēkām un pagalmiem 9 600 m² (22 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (3 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,06 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ārlavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 472 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.03.2006
Mežs
- Meža zeme
- 2,09 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,14 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 104 gadi, vecākā audze 170 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, gārša, platlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,61 ha | mežaudze | gārša | liepa 170 g., kļava 54 g., osis 170 g., ozols 170 g., kļava 170 g. | 24 m | 149 cm |
| 1. kv. 2 | 0,43 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 71 g., bērzs 71 g. | 22 m | 15 cm |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | gārša | apse 102 g., liepa 145 g., kļava 145 g., osis 145 g. | 28 m | 66 cm |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 71 g., bērzs 71 g. | 22 m | 33 cm |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | kļava 100 g., osis 145 g., osis 100 g., kļava 145 g. | 26 m | 41 cm |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 18 g., osis 18 g. | 9 m | 9 cm |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 99 g. | 20 m | 49 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 149 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 11 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 88370120045001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 852,1 m² | 1900 |
| Šķūnis 88370120045004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 138 m² | 1950 |
| Kūts 88370120045003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 114,1 m² | 1960 |
| Kūts 88370120045002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 81,9 m² | 1970 |
Darījumi
15 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 000–88 000 m². Mediāna — 3 683 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | 88680020127 Laidzes pag. | 4,12 ha | 18 000 € | 4 369 | 1 km |
| 16.11.2023 | 88370120051 Ārlavas pag. | 5,43 ha | 20 000 € | 3 683 | 1,8 km |
| 02.01.2024 | 88680020043 "Lejaslāči" | 3,3 ha | 12 000 € | 3 636 | 2,5 km |
| 08.01.2025 | 88680010009 Laidzes pag. | 8,8 ha | 63 000 € | 7 159 | 3,8 km |
| 12.09.2025 | 88370130044 Ārlavas pag. | 5,78 ha | 28 350 € | 4 905 | 4,2 km |
| 29.11.2023 | 88680010065 Laidzes pag. | 3,5 ha | 2 000 € | 571 | 4,5 km |
| 24.10.2024 | 88680010065 Laidzes pag. | 3,5 ha | 12 000 € | 3 429 | 4,5 km |
| 06.09.2024 | 88370080117 Ārlavas pag. | 3,61 ha | 25 000 € | 6 925 | 4,7 km |
| 28.10.2024 | 88370130047 Ārlavas pag. | 7,8 ha | 14 000 € | 1 795 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem