Mājoklis · zemes gabals
„Baltalkšņi”
Zemes vienība 88540080063 · Ģibuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,4 ha (86 %), pļavas 4 000 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ģibuļu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 178 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.11.2005
Mežs
- Meža zeme
- 2,33 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,39 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 9 gadi, vecākā audze 30 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,8 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 7 g., baltalksnis 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | apse 7 g., bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 30 g., melnalksnis 30 g., blīgzna 30 g., egle 30 g., ozols 30 g. | 14 m | 12 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540080176
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000589950, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | zeme | 10 000 € | 28 000 m² | 3 571 €/ha |
| 21.11.2024 | zeme | 670 € | 4 000 m² | 0,17 €/m² |
| 20.11.2024 | zeme | 2 000 € | 24 000 m² | 833 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 4 538 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | 88540080014 Ģibuļu pag. | 5,2 ha | 15 600 € | 3 000 | 1,4 km |
| 05.06.2024 | 88540080173 Ģibuļu pag. | 2,5 ha | 17 000 € | 6 800 | 1,7 km |
| 15.11.2025 | 88540080043 Ģibuļu pag. | 2,9 ha | 38 000 € | 13 103 | 3,1 km |
| 17.04.2026 | 88540080043 Ģibuļu pag. | 2,9 ha | 17 622 € | 6 077 | 3,1 km |
| 04.02.2025 | 88540090004 Ģibuļu pag. | 2,7 ha | 8 000 € | 2 963 | 4 km |
| 14.12.2023 | 88540080114 Ģibuļu pag. | 5,46 ha | 14 500 € | 2 656 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,07 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,86 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,63 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem