Mājoklis · zemes gabals
„Mežkalniņi”
Zemes vienība 88540080014 · Ģibuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 ha (96 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 388 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.01.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,22 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,34 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 22 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 18 g. | 10 m | 9 cm | 2008 |
| 1. kv. 1 | 1,24 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 1,1 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | egle 18 g., bērzs 18 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 22 g. | 11 m | 9 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (2 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 306 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 116 m² (0,2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 40627-34414
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540080191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000706517, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | zeme | 15 600 € | 52 000 m² | 3 000 €/ha |
| 20.04.2023 | zeme | 18 200 € | 52 000 m² | 3 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 570 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 000–104 000 m². Mediāna — 3 542 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 88540080063 Ģibuļu pag. | 2,8 ha | 10 000 € | 3 571 | 1,4 km |
| 15.11.2025 | 88540080043 Ģibuļu pag. | 2,9 ha | 38 000 € | 13 103 | 1,8 km |
| 17.04.2026 | 88540080043 Ģibuļu pag. | 2,9 ha | 17 622 € | 6 077 | 1,8 km |
| 28.07.2025 | 88540090498 Ģibuļu pag. | 9,26 ha | 37 000 € | 3 996 | 2,2 km |
| 04.02.2025 | 88540090004 Ģibuļu pag. | 2,7 ha | 8 000 € | 2 963 | 2,7 km |
| 10.01.2025 | 88540020012 Ģibuļu pag. | 5,8 ha | 5 000 € | 862 | 3,5 km |
| 22.08.2025 | 88540020012 Ģibuļu pag. | 5,8 ha | 15 965 € | 2 753 | 3,5 km |
| 27.11.2024 | 88540090205 Ģibuļu pag. | 10 ha | 35 000 € | 3 500 | 4,1 km |
| 22.11.2023 | 88540090205 Ģibuļu pag. | 10 ha | 56 000 € | 5 600 | 4,1 km |
| 17.12.2025 | 88540150049 Ģibuļu pag. | 6,71 ha | 16 000 € | 2 385 | 4,4 km |
| 23.07.2025 | 88540040041 Ģibuļu pag. | 4,8 ha | 17 000 € | 3 542 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,13 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem