Mājoklis · zemes gabals
„Jaunkūliņi”
Zemes vienība 88540090205 · Ģibuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9 ha (90 %), ganības 5 000 m² (5 %), krūmāji 4 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ģibuļu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 016 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.02.1997
Mežs
- Meža zeme
- 9,31 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,64 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 24 g., apse 24 g., egle 44 g., blīgzna 34 g. | 17 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 11 | 1,46 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,99 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 48 g., apse 24 g., baltalksnis 24 g. | 19 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., egle 44 g., bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 16 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 44 g., baltalksnis 24 g. | 16 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 51 g., ozols 51 g. | 16 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g., baltalksnis 44 g. | 24 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 16 m | 12 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 24 g., apse 24 g., egle 44 g. | 17 m | 13 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., egle 34 g., baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 16 m | 15 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (14 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 97 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540090205
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 784, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2024 | zeme | 35 000 € | 100 000 m² | 3 500 €/ha |
| 22.11.2023 | zeme | 56 000 € | 100 000 m² | 5 600 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 000–200 000 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | 88540090498 Ģibuļu pag. | 9,26 ha | 37 000 € | 3 996 | 2 km |
| 24.02.2025 | 88540090441 Ģibuļu pag. | 5,93 ha | 5 000 € | 843 | 2,1 km |
| 14.05.2025 | 88540090441 Ģibuļu pag. | 5,93 ha | 20 500 € | 3 457 | 2,1 km |
| 11.07.2024 | 88540090529 Ģibuļu pag. | 14,63 ha | 14 633 € | 1 000 | 2,7 km |
| 31.03.2026 | 88540090431 Ģibuļu pag. | 10,23 ha | 30 690 € | 3 000 | 3 km |
| 03.05.2024 | 88540080014 Ģibuļu pag. | 5,2 ha | 15 600 € | 3 000 | 4,1 km |
| 17.12.2025 | 88540150049 Ģibuļu pag. | 6,71 ha | 16 000 € | 2 385 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem