Mājoklis · zemes gabals
Darba iela 3, Pastende, Ģibuļu pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88540090495 · „Lasmaņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Galdniecība un gateris "Lasmaņos"” ap 90 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 965 m² (88 %), zem ūdeņiem 349 m² (6 %), zem ceļiem 291 m² (5 %), pārējā zeme 9 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 120 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (5 567 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540090257
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000006351, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | zeme | 8 000 € | 5 614 m² | 1,43 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 190 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 390 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.07.2025 | Pretinfiltrācijas betona laukuma izbūve Darba ielā 3B, Pastendē, Ģibuļu pagastā, Talsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 10.07.2026 | Tenta angārs I un II. Darba iela 2, Pastende, Ģibuļu pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 25.03.2025 | Noliktava, Darba iela 1A, Pastende, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 28.05.2026 | Iekšējā labiekārtojuma ar šķembotu laukumu izbūve zemes vienībā ar kad. apz. nr. 88540090480 Darba iela 3D, Pastende, Ģibuļu pag., Talsu nov., LV-3251 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 807–11 228 m². Mediāna — 2,11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | 88540090380 Ģibuļu pag. | 9 500 m² | 12 000 € | 1,26 | 140 m |
| 28.10.2025 | 88010040411 Pļavu iela 8 | 4 801 m² | 15 000 € | 3,12 | 3,2 km |
| 17.02.2025 | 88540050411 Ģibuļu pag. | 1,01 ha | 8 000 € | 0,79 | 3,5 km |
| 28.07.2025 | 88540100111 "Grīņi" | 2 900 m² | 15 000 € | 5,17 | 3,6 km |
| 10.04.2026 | 88010040070 Rūķu iela 11 | 3 536 m² | 15 000 € | 4,24 | 3,6 km |
| 03.02.2026 | 88540090499 Ģibuļu pag. | 5 100 m² | 1 224 € | 0,24 | 3,6 km |
| 07.02.2025 | 88540050391 Ģibuļu pag. | 6 547 m² | 4 000 € | 0,61 | 3,6 km |
| 21.05.2024 | 88540050393 Ģibuļu pag. | 6 558 m² | 3 000 € | 0,46 | 3,7 km |
| 17.03.2026 | 88540050392 Ģibuļu pag. | 5 303 m² | 8 800 € | 1,66 | 3,7 km |
| 30.04.2026 | 88540050418 Ģibuļu pag. | 3 128 m² | 8 000 € | 2,56 | 3,9 km |
| 24.03.2026 | 88540050415 Ģibuļu pag. | 3 128 m² | 9 400 € | 3,01 | 4 km |
| 21.05.2026 | 88540050414 Ģibuļu pag. | 3 131 m² | 8 000 € | 2,56 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,56 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem