Mājoklis · zemes gabals
„Valdavas”
Zemes vienība 88580050053 · Īves pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 18,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 18,5 ha (54 %), aramzeme 14,6 ha (42 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (1 %), pārējā zeme 4 000 m² (1 %), purvi 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 14,6 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Īves pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 52 131 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.07.1999
Mežs
- Meža zeme
- 18,3 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 18,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 56 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 10 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 4,21 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 56 g., bērzs 41 g., bērzs 71 g. | 22 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 2,52 ha | mežaudze | damaksnis | apse 20 g., baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 13 m | 12 cm | 2006 |
| 1. kv. 5 | 2,31 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 13 | 2,23 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 46 g., priede 61 g., egle 46 g., bērzs 31 g., baltalksnis 46 g. | 22 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,41 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 1,09 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,88 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,78 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,44 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 36 g., apse 36 g., baltalksnis 36 g., ozols 118 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 36 g., apse 36 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,16 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 45 % zemes gabala (15,48 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 700 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,33 ha (44 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 41149-36330, 41163-36364
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88580050053
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000138066, Īves pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | zeme | 143 000 € | 344 000 m² | 4 157 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 172 000–688 000 m². Mediāna — 6 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 88580060110 Īves pag. | 18,4 ha | 119 600 € | 6 500 | 2,9 km |
| 12.05.2026 | 88580040040 Īves pag. | 19,3 ha | 125 450 € | 6 500 | 3 km |
| 12.05.2026 | 88580060057 Īves pag. | 21,8 ha | 141 700 € | 6 500 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 10,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,95 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 9,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem