Mājoklis · zemes gabals
„Jaunpoļi”
Zemes vienība 88580040040 · Īves pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Silupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 13,6 ha (70 %), mežs 4,9 ha (25 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (4 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,6 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Īves pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 47 548 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.06.1998
Mežs
- Meža zeme
- 4,91 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 85 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,39 ha | mežaudze | damaksnis | ozols 108 g., liepa 37 g., priede 108 g., egle 108 g., baltalksnis 37 g. | 26 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., blīgzna 25 g., bērzs 25 g. | 11 m | 11 cm | 2001 |
| 1. kv. 3 | 0,75 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | ozols 108 g., egle 108 g., bērzs 108 g. | 28 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | ozols 108 g., egle 108 g., bērzs 108 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,55 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 70 % zemes gabala (13,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 787 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Silupīte — 278 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 13,42 ha (70 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 40879-36263
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88580040040
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 156, Īves pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | zeme | 125 450 € | 193 000 m² | 6 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 670 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 96 500–386 000 m². Mediāna — 6 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 88580040049 Īves pag. | 14,7 ha | 95 550 € | 6 500 | 830 m |
| 12.05.2026 | 88580040051 Īves pag. | 10,02 ha | 65 130 € | 6 500 | 1,2 km |
| 02.04.2024 | 88920030014 Valdgales pag. | 14,6 ha | 102 000 € | 6 986 | 1,9 km |
| 19.09.2025 | 88920030063 Valdgales pag. | 12,75 ha | 12 700 € | 996 | 2,1 km |
| 28.10.2025 | 88920030063 Valdgales pag. | 12,75 ha | 83 000 € | 6 510 | 2,1 km |
| 15.10.2025 | 88580050053 Īves pag. | 34,4 ha | 143 000 € | 4 157 | 3 km |
| 12.05.2026 | 88580050062 Īves pag. | 13,43 ha | 87 295 € | 6 500 | 3,2 km |
| 12.05.2026 | 88580060110 Īves pag. | 18,4 ha | 119 600 € | 6 500 | 4,2 km |
| 29.04.2024 | 88920050079 Valdgales pag. | 17,2 ha | 84 000 € | 4 884 | 4,3 km |
| 12.06.2026 | 88920090405 Valdgales pag. | 9,87 ha | 59 220 € | 6 000 | 4,4 km |
| 22.01.2026 | 88370100088 Ārlavas pag. | 14,51 ha | 50 000 € | 3 446 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,19 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,51 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem