Mājoklis · zemes gabals
"Vizbuļi", Alksnāji, Mērsraga pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88780040078 · „Vizbuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Engures ezers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,12 ha (73 %), ganības 3 400 m² (22 %), zem ceļiem 500 m² (3 %), zem ūdeņiem 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 400 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mērsraga pagasts 25, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 830 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.2007
Mežs
- Meža zeme
- 1,1 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 76 g., melnalksnis 76 g., egle 76 g., bērzs 46 g. | 25 m | 28 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 46 g., melnalksnis 46 g., baltalksnis 46 g. | 23 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 36 g., bērzs 36 g., bērzs 56 g., blīgzna 36 g. | 17 m | 17 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88780040078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000501097, Mērsraga pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | zeme | 5 388 € | 15 400 m² | 3 499 €/ha |
| 17.05.2023 | zeme | 6 500 € | 15 400 m² | 4 221 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 700–30 800 m². Mediāna — 8 214 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | 88780040227 "Bērzaines" | 1,54 ha | 19 900 € | 12 922 | 600 m |
| 02.02.2026 | 88780030613 Mērsraga pag. | 1,19 ha | 10 000 € | 8 403 | 3,2 km |
| 27.12.2024 | 88780031375 "Pūliņi" | 1,02 ha | 5 000 € | 4 925 | 3,6 km |
| 07.10.2025 | 88780020114 Mērsraga pag. | 1,5 ha | 3 000 € | 2 000 | 3,6 km |
| 29.01.2026 | 88780030328 Ezera iela 33 | 1,06 ha | 28 000 € | 26 468 | 3,8 km |
| 19.03.2026 | 88780020214 Mērsraga pag. | 1,33 ha | 8 500 € | 6 414 | 3,8 km |
| 12.02.2026 | 88640020007 Ķūļciema pag. | 8 100 m² | 7 290 € | 9 000 | 4,1 km |
| 15.10.2024 | 88640020007 Ķūļciema pag. | 1,62 ha | 13 000 € | 8 025 | 4,1 km |
| 15.08.2025 | 88780031398 "Meža Ķirši" | 2,48 ha | 22 000 € | 8 871 | 4,3 km |
| 23.07.2025 | 88780030487 Vēju iela 27 | 1,21 ha | 31 000 € | 25 654 | 4,3 km |
| 04.07.2024 | 88780030047 Mērsraga pag. | 1,5 ha | 1 100 € | 733 | 4,6 km |
| 07.03.2025 | 88780020091 Mērsraga pag. | 2 ha | 7 400 € | 3 700 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Engures ezers (Natura 2000 LV0302800)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| dabas parka dabas parka zonas teritorija | 1,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem