Mājoklis · zemes gabals
„Rudzi”
Zemes vienība 88640020007 · Ķūļciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 7,8 ha (96 %), pārējā zeme 3 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,8 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķūļciema pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 24 503 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.10.1992
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (7,52 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 257 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,5 ha (95 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 44130-34929, 44129-34885
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88640020169
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000911196, Ķūļciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 810 € | 72 900 m² | 111 €/ha |
| 12.02.2026 | zeme | 7 290 € | 8 100 m² | 0,9 €/m² |
| 03.01.2025 | zeme | 40 000 € | 81 000 m² | 4 938 €/ha |
| 16.10.2024 | zeme | 10 000 € | 64 800 m² | 1 543 €/ha |
| 15.10.2024 | zeme | 13 000 € | 16 200 m² | 8 025 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 950 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 500–162 000 m². Mediāna — 2 867 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 88640030091 Ķūļciema pag. | 10,4 ha | 44 000 € | 4 231 | 2,2 km |
| 18.07.2024 | 88640020062 Ķūļciema pag. | 5,9 ha | 25 000 € | 4 237 | 2,4 km |
| 09.07.2025 | 88640020062 Ķūļciema pag. | 5,9 ha | 17 700 € | 3 000 | 2,4 km |
| 27.11.2025 | 88640030045 Ķūļciema pag. | 6,3 ha | 17 225 € | 2 734 | 2,5 km |
| 03.01.2025 | 88640010178 Ķūļciema pag. | 4,2 ha | 20 000 € | 4 762 | 3,3 km |
| 10.09.2024 | 88640040079 Ķūļciema pag. | 12,4 ha | 26 000 € | 2 097 | 3,4 km |
| 28.02.2024 | 88780040031 Mērsraga pag. | 7,88 ha | 33 100 € | 4 201 | 3,5 km |
| 04.06.2025 | 88640010107 Ķūļciema pag. | 6,5 ha | 4 000 € | 615 | 4,3 km |
| 16.09.2025 | 88640040059 Ķūļciema pag. | 5,01 ha | 2 000 € | 399 | 4,6 km |
| 29.10.2025 | 88640040059 Ķūļciema pag. | 5,01 ha | 10 000 € | 1 996 | 4,6 km |
| 16.07.2026 | 88780040191 Mērsraga pag. | 5,2 ha | 5 200 € | 1 000 | 4,7 km |
| 02.09.2026 | 88780040191 Mērsraga pag. | 5,2 ha | 60 000 € | 11 538 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem