Mājoklis · zemes gabals
„Jaunkrasti”
Zemes vienība 88820080006 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 953 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 0 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.01.2003
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 0,63 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 101 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | lāns | priede 101 g., egle 101 g. | 24 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820080006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 156, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | zeme | 45 000 € | 5 953 m² | 7,56 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rederi | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 86 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Dzīvojamā māja, pirts un auto nojumes jaunbūve, Ķirķraga iela 38, Roja, Rojas pag., Talsu nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 110 m |
| 03.09.2024 | Pirts ēkas jaunbūve, Ķirķraga iela 40, Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV - 3264 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 977–11 906 m². Mediāna — 2,1 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | 88820080851 Rojas pag. | 3 055 m² | 10 500 € | 3,44 | 1,5 km |
| 04.11.2025 | 88820080195 Selgas iela 70 | 3 704 m² | 55 600 € | 15 | 1,8 km |
| 27.02.2025 | 88820080290 Rūpniecības iela 1 | 7 365 m² | 29 000 € | 3,94 | 2,1 km |
| 13.05.2025 | 88820090290 Rojas pag. | 4 500 m² | 5 000 € | 1,11 | 3,2 km |
| 20.11.2024 | 88820081161 Miera iela 3 | 4 654 m² | 14 500 € | 3,12 | 3,2 km |
| 09.06.2025 | 88820080723 Dārza iela 5 | 5 538 m² | 15 700 € | 2,83 | 3,3 km |
| 11.12.2024 | 88820080724 Dārza iela 7 | 9 563 m² | 27 000 € | 2,82 | 3,4 km |
| 08.04.2025 | 88820090772 Rojas pag. | 6 049 m² | 3 000 € | 0,5 | 3,5 km |
| 08.04.2025 | 88820090773 Rojas pag. | 6 018 m² | 3 000 € | 0,5 | 3,6 km |
| 05.06.2025 | 88820090774 "Jaunburliņi" | 7 102 m² | 6 000 € | 0,84 | 3,6 km |
| 23.05.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 6 000 € | 0,63 | 3,7 km |
| 09.07.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 13 000 € | 1,37 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem